• 2023

רחמים כהן-גבורה, משרד עורכי דין הוא משרד בוטיק המתמחה בהתחדשות עירונית על כל גווניה.
המשרד נותן מענה וליווי בתחומי המשפט האזרחי והמקרקעין, מלווה יזמים בקבלת ליווי פיננסי לפרויקטים של תמ"א 38 חיזוק והריסה, וכן מלווה דיירים בתהליך של מימוש מיזמי התחדשות עירונית.

רחמים כהן-גבורה, משרד עורכי דין מתמחה בתחום המקרקעין, לרבות נדל"ן מסחרי, ייצוג מול מנהל מקרקעי ישראל, עסקאות מקרקעין, רכישות נדל"ן מפרויקטים קבלניים, עסקאות יד שניה, ליווי מול מיסוי מקרקעין, התנהלות מול עמיגור ועמידר ועוד. המשרד מקפיד להתאים את הפתרונות הייעודיים על פי המאפיינים הייחודיים של כל אחד מהלקוחות, תוך הקפדה על מקצועיות, שירות ומבט ארוך טווח.

עו"ד כהן-גבורה, אשר ייסד ומנהל את המשרד מיום הקמתו, משמש כבורר במושב הדין ומתמחה בסכסוכים ובוררויות בתחום המקרקעין בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט.

התמחות בהתחדשות עירונית, באמצעות מחלקות ייעודיות לייצוג יזמים וייצוג דיירים

בכל הנוגע להתחדשות עירונית, למשרד ניסיון עשיר בייצוג יזמים בפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית, החל משלב ההכנה הראשוני של הסכם הדיירים, דרך סיוע בהוצאת היתר בניה, ועד לתיקון צו בית משותף בסיום הפרויקט וליטיגציה במידת הצורך.

רחמים כהן-גבורה, משרד עורכי דין מפעיל מחלקה ייעודית לייצוג דיירים בהתחדשות העירונית על כל גווניה, תוך שימת דגש על זכויות הדיירים מול היזם. צוות המשרד מלווה את בעלי הדירות לאורך כל שלבי התהליך, החל בשלב מינוי נציגות הדיירים, עבור למכרז לבחירת יזם, חתימה על הסכמים מול אנשי מקצוע, וידוא ערבויות ומימוש זכויות, וכלה בקבלת הדירה החדשה.

בכל פרויקט בו המשרד מעורב, צוות משרד רחמים כהן-גבורה שם את הלקוח במרכז ומעניק לו ארגז כלים, בכל הקשור למיזמי מקרקעין בכלל ופרויקטים של התחדשות עירונית בפרט.

פרויקטים לדוגמה:

פפר 25, פתח תקווה: תוספת 12 יח"ד חדשות לבניין הכולל 16 יח"ד קיימות.

אורלוב 33, פתח תקווה: תוספת 11 יח"ד חדשות לבניין הכולל 16 יח"ד קיימות.

בזל 27, תל אביב: הריסת בניין בן ארבע קומות ו-16 יח"ד ובניית בניין הכולל 24 יח"ד.

הדולפין 3, אשדוד: תוספת של חמש יח"ד חדשות לבניין הכולל שש יח"ד קיימות.

הדולפין 7-9, אשדוד: הריסת בניינים הכוללים 10 יח"ד ובניית בניינים הכוללים 30 יח"ד.

כיכר סיגל 3, אשדוד: תוספת של 30 יח"ד חדשות לבניין הכולל 32 יח"ד קיימות.

כיכר סיגל 5, אשדוד: תוספת של 30 יח"ד חדשות לבניין הכולל 32 יח"ד קיימות.

כיכר סיגל 7, אשדוד: תוספת של 30 יח"ד חדשות לבניין הכולל 32 יח"ד קיימות.

קרן היסוד 1-3-5-7, אשדוד: תוספת של 70 יח"ד חדשות לבניין הכולל 88 יח"ד קיימות.

קרן היסוד 9-11-15, אשדוד: תוספת של 65 יח"ד חדשות לבניין הכולל 72 יח"ד קיימות.

קרן היסוד 17-19-21-23, אשדוד: תוספת של 65 יח"ד חדשות לבניין הכולל 72 יח"ד קיימות.