• 2024
• 2023

הגישה האישית, העסקית והמסחרית, בצירוף הידע המשפטי המקיף והניסיון שנצבר בליווי מאות בעלי דירות בפרויקטים של תמ"א ופינוי בינוי, הם שהופכים את מינצר-כרמון, נסים ושות' עורכי דין לאחד המשרדים המוערכים בארץ בתחום ייצוג הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית.

המשרד, אשר הוקם בשנת 2008, עוסק בתחום המקרקעין על כל היבטיו עם התמחות מיוחדת, מקיפה ומעמיקה בתחום ההתחדשות העירונית. במטרה לייצג נאמנה את האינטרסים של לקוחותיו ולהימנע מכל אפשרות, ולו הקטנה ביותר, לניגוד עניינים, מתמקד המשרד באופן בלעדי בייצוג בעלי הדירות וחותר באופן בלתי מתפשר להגנה על זכויותיהם ולשיפור איכות חייהם.

המשרד ליווה ומלווה מאות פרויקטים בשלבי התהוות ובהיקפים שונים, החל מבנייני בוטיק וכלה בפרויקטים רחבי היקף הכוללים למעלה מ-100 דירות המיועדות להריסה. מתוכם, כ-75 פרוייקטים שהושלמו ומאות בעלי דירות קיבלו את דירתם החדשה בבניינים החדשים, וכעשרות רבות של בניינים נמצאים
בשלבי ביצוע. ניסיון מצטבר בהיקף שכזה מתאפשר הודות לוותק הרב של המשרד בתחום ההתחדשות העירונית, ומשתקף באופן ישיר בטיב השירות, בידע וביכולות של צוות המשרד.

עורכי הדין במשרד מרצים במגוון מסגרות אקדמיות, מקצועיות וציבוריות כגון: ארגון הקבלנים, ארגון האדריכלים, כנסי הסברה של הרשויות המקומיות, בית הספר לפרקטיקה משפטית, לשכת שמאי המקרקעין ועוד. בנוסף, מפרסם צוות המשרד מאמרים רבים בעיתונות הכלכלית ואף יוזם ומקדם הליכי חקיקה חשובים בתחום ההתחדשות העירונית.

מובילים את הפרויקט בבטחה אל קו הסיום

מינצר, נסים, ברזידה ושות', עורכי דין נבחר פעם אחר פעם על ידי מדריכי הדירוג המובילים ביותר, בהם מדדים BDI ,Dun's 100 וגלובס. בנוסף, המשרד מקבל דירוגים גבוהים ביותר בחוות הדעת של הדיירים בפרויקטים אותם הוא מלווה. אחת הסיבות להצלחתו הגדולה של הפרויקט היא חתירה למגע, יצירת פתרונות יצירתיים המערבים אלמנטים מתחום הגישור כדי להגיע לרף הסכמה גבוה ככל שניתן, תוך שמירה על שיקוף, שיתוף ושוויון בין כלל הבעלים.

פרויקטים נבחרים:

• פרויקט אחימאיר 5-7-9, רמת אביב ג': פרויקט אייקוני ברמת אביב ג' ובו אנחנו מייצגים 72 בעלי דירות. הפרויקט עבר את כל השלבים התכנונים. הגשת תב"ע, אישורה, עררים, עתירות מנהליות, ועד לקבלת היתר בנייה בשנת 2024. הפרויקט התחיל בשנת 2025 ובסופו ייבנו שני מגדלים של 18 קומות כ"א. כל אחד מהבעלים קיבל תמורה יוצאת דופן של 25 מ"ר הרחבה, מחסן ושתי חניות רגילות.
• פרויקט יהודה הימית, תל אביב: מהפרויקטים הגדולים והמורכבים שנעשו במתכונת תמ"א 38/1. הפרויקט כולל מקבץ של מספר בניינים בהם 115 דירות קיימות, אליהן יתווספו 100 דירות חדשות, מעלית בכל בניין, חניון תת קרקעי וכן תוספת שטח של עד 25 מ"ר ומרפסת שמש לכל דירה קיימת. הפרויקט נמצא בסיום הבנייה.
• פרויקט סלבדור-לחובר, תל אביב: פרויקט הכולל 54 בעלי דירות בארבעה בניינים בשכונת רמת אביב הירוקה. ההסכם לביצוע הפרויקט, במסגרתו תתווספנה 50 דירות חדשות, נחתם על ידי הבעלים בתוך כחודש מהצגתו. תוכנית העיצוב לפרויקט אושרה, הוגשה בקשה להיתר, התקבל החלטת וועדה המאשרת את הפרויקט ובתחילת שנת 2026 צפוי להתחיל הפרויקט.