• 2023

דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון מציע שילוב אופטימלי של ניסיון רב, איכות, מקצועיות, שירותיות והבנה עמוקה של תחומי המשפטים, התכנון, היזמות והעסקים, התורמת לראייה רחבה של התחום כולו. 

דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון הוא משרד בוטיק אשר מתמחה בתחומי הנדל"ן, המקרקעין וההתחדשות העירונית, ונמנה עם משרדי עריכת הדין המובילים בישראל. למשרד, בראשותו של עו"ד הלפרט, ניסיון רחב ועשיר בליווי בעלי דירות ויזמים ואלפי לקוחות מרוצים במאות פרויקטים במסגרת תמ"א 38/1 (חיזוק בניין קיים),תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ופינוי־בינוי, הפרושים בכל רחבי הארץ ובעיקר בערי המרכז, בדגש על תל אביב. הייחוד של המשרד הוא ביכולתו לגבש את בעלי הדירות לקבוצה הומוגנית ולהניע את הדיירים לעבר המטרה באמצעות מציאת פתרונות יצירתיים במצבים מורכבים.

עו"ד הלפרט מציג שילוב של ידע וניסיון רב בחוקי הנדל"ן, המקרקעין, והתכנון והבנייה ובאופן ספציפי בתמ"א 38 ופינוי־בינוי, לצד ידע מוכח בעולם העסקים. לעו"ד הלפרט תואר ראשון ותואר שני במשפטים, ובנוסף תואר ראשון במנהל עסקים- מה שמאפשר שילוב אופטימלי של משפטים ועסקים  וראייה רחבה של התחום בכלליותו.

מאז שהקים את המשרד בראשותו בשנת, 2004 ייצג וליווה עו"ד הלפרט יזמים מחד ואלפי בעלי דירות מאידך במאות פרויקטים ומגה־פרויקטים בכל רחבי הארץ, וצבר ניסיון אדיר בעבודת שטח. בעיר תל אביב לבדה מלווה עו"ד הלפרט יותר מ־120 פרויקטים, ובסך הכל יותר מ־280 פרויקטים ברחבי הארץ.

עו"ד הלפרט מקפיד למצוא את היזם המתאים לפרויקט.בנוסף לבדיקת חוסנו הפיננסי של היזם, נבדקת גם זהותו התאגידית, ניסיונו בפרויקטים דומים בעיר הרלוונטית, התמורות המוצעות על ידו לבעלי הדירות ובמיוחד סוג הערבויות שהוא מעניק לבעלי הדירות. סוגיית הערבויות היא מכרעת ואקוטית עבור בעלי דירות – קיים חשש מכך שבעלי דירות שאינם מיוצגים כהלכה יעשו טעות במישור זה ויסתפקו בערבויות חסרות, מה שיסכן את רכושם. לשם כך מעמיד עו"ד הלפרט בפני היזמים דרישות ברורות וקשוחות להעמדת ערבויות מיטביות ומקדיש להיבט זה תשומת לב נרחבת בתהליך המכרז. רק יזמים העומדים בדרישות מחמירות אלו יתמודדו במכרז לבחירת היזם. לשם כך, מנפיק עו"ד הלפרט חוברת מכרז מובנית וסדורה, אשר נתפרת באופן ספציפי לכל פרויקט על פי מאפייניו וכוללת למעלה מ־145 שאלות בפרמטרים הקריטיים של העסקה.

מהמובילים בתחום – מפרסם מאמרים ומרצה מבוקש

המקצועיות של עו"ד הלפרט מתבטאת במגוון התפקידים בהם הוא מבוקש ומומחיותו נדרשת: עו"ד הלפרט משמש כסגן יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית הארצית בלשכת עורכי הדין ומוזמן לדיונים בכנסת בנושאי התחדשות עירונית, פינוי־בינוי ותמ"א 38. בנוסף עו"ד הלפרט משמש גם בתור בורר מוסמך וכמגשר בסכסוכים משפטיים ומסחריים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ומכהן כדיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין. מעבר לכך, עו"ד הלפרט מופיע כליטיגטור מול המפקח על רישום המקרקעין ובתי המשפט בתביעות נגד דיירים סרבנים בפרויקטים, בוועדות תכנון (מקומית וערר) ואף מונה על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע כמפרק לחברה יזמית שנקלעה לקשיים בפרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק ועיבוי) באשדוד. למעשה, עו"ד הלפרט 'חי ונושם' את התחום, עוסק בו מכל הכיוונים ועושה בו לילות כימים, ועל כך תעיד כמות הבניינים החדשים שבעלי הדירות שלהם פונים אליו לייצוג. לאחרונה אף נבחר עו"ד הלפרט במספר סקרי דעת קהל כאחד מהמשרדים המובילים בתחום ודורג על ידי BDI ו־100 DUN's כאחד מבעלי המקצוע המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. המומחיות והובלת התחום מצד עו"ד הלפרט משתקפים גם במאמרים רבים שהוא מפרסם בנושאי נדל"ן, תמ"א 38 ופינוי־בינוי, אשר מתפרסמים בקביעות בעיתונים הכלכליים המובילים, כמו גם בהרצאות שהוא מעביר בפורומים שונים, ביניהם לשכת עורכי הדין, לשכת השמאים מרכז 'הלכה ומעשה', איגוד המתווכים, לשכת המודדים, פורומים יזמיים ומכללות.