• 2023

משרד עורכי הדין גולדפרב גרוס זליגמן, משרדעורכי הדין הגדול והאיכותי בישראל, מציע ללקוחותיו קשת רחבה של שירותים משפטיים בתחומים מגוונים ובהם נדל"ן, מיזוגים ורכישות, הייטק, שוק ההון, ליטיגציה, מיסים, מימון, אנרגיה, תשתיות, בנקאות, הגבלים עסקיים, ביטוח ועוד.

משרד עורכי דין גולדפרב גרוס זליגמן מדורג זה שנים רבות כמשרד המוביל בישראל בתחומי התמחותו, לרבות תחום הנדל"ן, התכנון והבניה וההתחדשות העירונית, וזאת על פי דירוגים מקומיים ובינלאומיים. מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה של המשרד, מחלקת הנדל"ן הגדולה והמובילה בישראל, צברה לאורך שנות פעילותה הרבות ניסיון נרחב, ידע עשיר, סטנדרטים גבוהים של מקצועיות וקשרי עבודה ענפים בתחום. עורכי הדין במחלקה מלווים פרויקטים מורכבים ורחבי היקף בתחום הנדל"ן ועסקאות נדל"ן מהגדולות במשק, ומעניקים ייצוג וליווי משפטי ללקוחות ישראלים ובינלאומיים מהשורה הראשונה, לרבות חברות מהמגזר הפרטי והציבורי, יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה, דיירים ורוכשים פרטיים.

חלוצים בתחום ההתחדשות העירונית
המשרד נחשב חלוץ בתחום ההתחדשות העירונית, וזה מעל לעשור מעניק ייעוץ משפטי מקיף לכל הגורמים הלוקחים חלק בתחום – יזמים, קבלנים, דיירים ובנקים. בשנות פעילותה הרבות צברה מחלקת הנדל"ן מוניטין משמעות

ניסיון ייחודי בהובלת פרויקטים מורכבים בתחום ההתחדשות העירונית, וכיום נחשבת מחלקה זו למובילה בתחום ולכתובת הראשונה אליה פונים דיירים ויזמים הפועלים בתחום. בימים אלו, מלווה מחלקת הנדל"ן של גולדפרב גרוס זליגמן יותר מ-300 פרויקטים פעילים בתחום ההתחדשות העירונית בכל  רחבי הארץ, בשווי כולל הנאמד במיליארדי שקלים.

משרד מעמיד לרשות לקוחותיו ניסיון מקיף בייצוג "שני צידי השולחן" –

יזמים:
■ ייעוץ משפטי מלא לאורך כל שלבי הפרויקט, ובפרט בקשר למימוש הזכויות בפרויקט;

■ מתן מעטפת כוללת של הסכמים, לרבות מול בעלי הזכויות, יועצים ורוכשי הדירות;

■ ליווי שוטף מול הרשויות המנהליות השונות, רשויות המיסים והגופים המממנים;

■ מתן שירותים משפטיים רב-תחומיים בענפי התכנון והבנייה, שוק ההון, החברות, הליטיגציה ועוד;

■ רישום הבית המשותף החדש על שם הבעלים והרוכשים בלשכת רישום המקרקעין.

ייצוג דיירים:
■ ליווי בעלי הדירות בהליך בחירת היזם, לרבות בדיקה כלכלית/שמאית ומשפטית של ישימות ביצוע הפרויקט;

■ גיבוש הסכם חתימה בין בעלי הדירות לבין היזם הנבחר, ליווי וייצוג לאורך כל שלבי המשא ומתן;

■ איזון התמורות הניתנות לדיירים;

■ ליווי ופיקוח על תהליכי התכנון של הפרויקט;

■ עדכון שוטף של בעלי הדירות בנוגע להתקדמות הפרויקט;

■ ליווי בעלי הדירות בהסכמים מול נותני השירותים השונים;

■ ליווי בעלי הדירות בהליך פינוי הדירות הקיימות;

■ ייצוג בעלי הדירות מול הרשויות המנהליות השונות לכל אורך הפרויקט, וכן בהליכי ליטיגציה נדרשים;

■ ליווי בעלי הדירות לאורך ביצוע הפרויקט, עד לקבלת הדירות החדשות.

פרויקטי התחדשות עירונית בולטים
פרויקט "מתחם פטרסון", יד אליהו, תל אביב כ-320יח"ד
פרויקט "דפנה ארלוזורוב", תל אביב כ-900 יח"ד
פרויקט "גרין פארק", תל אביב (מאוכלס) 447 יח"ד
פרויקט "נחלת יהודה", ראשון לציון כ- 800יח"ד
פרויקט רחוב אילת, בת ים כ-770 יח"ד
אור יהודה ICR, פרויקט 524 יח"ד
נוה כפיר ICR, פרויקט כ-220 יח"ד
פרויקט רחוב יוספסברג, פתח תקווה (מאוכלס) כ-360יח"ד
פרויקט רחוב אבא הלל־רש"י־ארניה, רמת גן כ-500יח"ד
פרויקט במתחם דהומיי, ירושלים כ-300יח"ד
פרויקט במתחם נווה דוד, חיפה כ-700 יח"ד