אלדר אדטו, חברת עורכי דין
אלדר אדטו, חברת עורכי דין
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת אלדר אדטו, חברת עורכי דין
עו"ד אלדר אדטו
מייסד ובעלים
מיטל רחים בכר
עו״ד, שותפה
הילה שכטר
עו״ד
אודות חברת אלדר אדטו, חברת עורכי דין
אלדר אדטו, משרד עורכי דין הינו משרד המתמחה בתחום המקרקעין, ההתחדשות העירונית, התכנון והבנייה ומיסוי הנדל"ן. המשרד בעל ותק וניסיון של קרוב ל 30- שנה בתחומים אלו, נחשב למוביל בתחומו ומדורג באופן תדיר בצמרת דירוגי משרדי הדין בארץ ובעולם, בין היתר בדן אנד ברדסטריט, Legal 500 , דירוג דה-מרקר, דירוג גלובס והמדד להתחדשות עירונית.
תחומי התמחות
מקרקעין
המשרד בעל ניסיון רב בליווי חברות, יזמים וקבלנים, בעלי קרקע פרטיים, בעלי דירות, גופים מוסדיים וציבוריים במסגרת פרויקטים חדשים לבנייה ומכירת יחידות הדיור החדשות, יחידות מסחר ומשרדים. כמו כן המשרד מייצג ומלווה בעסקאות מכר, קומבינציה, שינוי ייעוד, תביעות הפקעת מקרקעין, נדל"ן מסחרי, קבוצות רכישה וכן הלאה. במסגרת הליווי המשפטי הניתן על ידי צוות המשרד, מיישמים עורכי הדין את הניסיון הרב שנצבר במשרד ואת ההבנה המשפטית – כלכלית המעמיקה הנוגעת לכל עסקה, מורכבת ככל שתהיה.
התחדשות עירונית
המשרד מלווה ומייצג חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ובעלי דירות בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 , בהיקף כולל של למעלה מ 11,000- יח"ד חדשות בכל רחבי ישראל. הניסיון המקצועי של עורכי הדין במשרד, והתמחותם הספציפית בפרויקטים של התחדשות עירונית, באים לידי ביטוי לכל אורך חיי הפרויקט החל משלב הבדיקות המקדמיות, המשא ומתן בין היזמים לדיירים, גיבוש ההיתכנות הראשונית, חתימות על הסכמים, דיווחים לרשויות המס והכנת תכניות וכלה בדיונים בפני ועדות התכנון והבנייה, הוצאת היתרים, ליווי בנקאי, פינוי בעלי הדירות עד לסיום הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות ורישום הזכויות.
מיסוי נדל"ן
בראש מחלקה זו עומדת השותפה עו"ד מיטל רחים בכר המתמחה במיסוי נדל"ן ונותנת ייעוץ וליווי שוטף לחברות ויחידים. המחלקה מטפלת בכלל היבטי מיסוי המקרקעין ובכלל זאת מס שבח, מס רכישה, בקשות לפטורים ממס ותכנוני מס. המחלקה מעניקה ייצוג במגוון סוגי התקשרויות, וליווי עסקאות נדל"ן, לרבות ייצוג מול רשויות המס כולל השגות, ועדות ערר ובתי משפט.
פרויקטים נבחרים המלווים ע"י המשרד
- מתחם יוספטל, רמלה: פינוי 684 יח"ד ובינוי 3,610 יח"ד חדשות.
- מתחם אבן גבירול, אשדוד: פינוי 290 יח"ד ובינוי 1,200 יח"ד חדשות.
- מתחם בר יוחאי, ירושלים: פינוי 210 יח"ד ובינוי 735 יח"ד חדשות.
- מתחם משה סנה-הורדים, בת ים: פינוי 196 יח"ד ובינוי 690 יח"ד חדשות.
- מתחם רמה כורזים, תל אביב: פינוי 180 יח"ד ובינוי 462 יח"ד חדשות.
- מתחם הטייסים, נס ציונה: פינוי 168 יח"ד ובינוי 620 יח"ד חדשות.
- מתחם הבושם, תל אביב: פינוי 148 יח"ד ובינוי 474 יח"ד חדשות.
- מתחם צה"ל, רמלה: פינוי 136 יח"ד ובינוי 680 יח"ד חדשות.
- ֿמתחם קלמן גבריאלוב, רחובות: פינוי 96 יח"ד ובינוי 570 יח"ד חדשות.
- מתחם בר לב, תל אביב: פינוי 65 יח"ד ובינוי 220 יח"ד חדשות.
- מתחם הגדוד העברי, חדרה: פינוי 36 יח"ד ובינוי 278 יח"ד חדשות.