• 2023

אילן גלזר ושות' עורכי דין, הידוע כאחד המובילים בארץ בתחום המקרקעין והנדל"ן, הוא משרד בעל ניסיון של עשרות שנים ומומחיות בליווי עסקאות מקרקעין מורכבות בארץ ובזירת הנדל"ן הבינלאומית. תחום ההתחדשות העירונית הוא אחד מתחומי הדגל של המשרד, אשר בזכות מומחיותו, ניסיונו העשיר, היקף פעילותו הרחב ואלפי לקוחותיו המרוצים, מדורג ברציפות זה מספר שנים בראש המדדים המקצועיים הנחשבים ביותר.

לאורך שלושת העשורים האחרונים התמחה המשרד בליווי עסקאות התחדשות עירונית מכל הסוגים, צבר ידע רב ופיתח יכולות מוכחות בניהול ובליווי של פרויקטים גדולים ומורכבים. מומחיות זו היא שמאפשרת למשרד להתאים את עצמו לצרכים המשתנים של לקוחותיו ולשינויים החלים בתחום ההתחדשות העירונית, ולעמוד בחוד החנית של כל הנוגע לניהול, ליווי והובלת פרויקטים רחבי היקף בתחום הפינוי-בינוי.

אילן גלזר ושות' עורכי דין מוביל שורה של מגה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בהיקף של מאות יחידות דיור בכל פרויקט, בכל רחבי הארץ: באר שבע, אשדוד, אור יהודה, יהוד, רמת השרון, גבעתיים, תל אביב-יפו, נתניה, חיפה, קריית ביאליק ועוד.

צוות המשרד ידוע ברמת השירות הגבוהה שלו, במקצועיות ובמיומנות, בפרקטיות, ביעילות ובשקיפות אשר מלוות את כל שלבי העשייה – החל משלב הרעיון ועד לקבלת המפתח ורישום הבית המשותף וזכויות הבעלים בדירות החדשות.

התוצאות הטובות ביותר

המשרד רואה את תחום ההתחדשות העירונית כהזדמנות מצוינת עבור כל השותפים לתהליך, אשר באמצעותה ניתן ליצור שינוי של ממש, לשפר את איכות המגורים, החיים ואת ביטחונם האישי של הדיירים, לחדש ולשפר את התשתיות והאזורים הציבוריים לרווחת כלל הציבור, ולהשיא תמורה כלכלית.

מלבד תחום ההתחדשות העירונית מתמחה המשרד גם בתחומי המשפט המסחרי, גישור עסקי, עסקאות קומבינציה, ליטיגציה, תכנון ובנייה, קידום תב"עות ועוד.

פרויקטים נבחרים

פרויקט הצבי טוביהו, באר שבע:  פרויקט פינוי בינוי הכולל למעלה מ- 400 דירות בעלים קיימות. במקומן מתוכננת להיבנות שכונה חדשה ובה תמהיל של דירות המותאמות לצרכי האוכלוסייה, לצד מרכז תרבות ופנאי, שטחי מסחר, ריאות ירוקות, מבני ציבור ועוד.

פרויקט דרך השלום, תל אביב:  פרויקט תמ"א 38 (הריסה ובנייה מחדש),הכולל 84 יחידות בעלים קיימות בשלושה בניינים. במקומם, מתוכננים להיבנות ששה בניינים חדשים, בסטנדרטים של בנייה מודרנית וירוקה. היתר בניה צפוי להתקבל בתחילת 2023.

 פרויקט מוהליבר, יהוד: פרויקט פינוי בינוי הכולל 192 דירות קיימות. במקומן ייבנו בניינים חדשים בסטנדרט חדשני. התב"ע אושרה במסגרת הותמ"ל ובימים אלו היזם מקדם בקשות להיתר בנייה. הפרויקט צפוי לצאת לדרך ברבעון השלישי של 2023.

פרויקט רמות השרון, רמת השרון: פרויקט פינוי בינוי הכולל 588 דירות בארבעה מגדלים מפוארים, בעיצוב ארכיטקטוני יוצא דופן. שלב שני מתוך ארבעה הושלם ואוכלס, השלב השלישי נמצא בביצוע.

פרויקט בר כוכבא, רח' ז'בוטינסקי, בני ברק: פרויקט פינוי-בינוי הכולל בנייני מגורים ומגדל משרדים בן 60 קומות בצמוד לתחנת הרכבת הקלה. תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעיר. משרדנו מייצג 153 בעלי דירות קיימות ו-18 בעלי חנויות. הוגשה בקשה להיתר בנייה.

פרויקט הכלנית, שכונת קריית גיורא, אור יהודה: משרדנו מייצג 114 דירות בעלים קיימות. הפרויקט כולל שמונה בניינים חדשים בני 15-17 קומות, פארק רחב ידיים, מבני ציבור ותמהיל דירות מגוון. הפרויקט בשלב הביצוע.