• 2023

משרד עורכי דין מינצר-כרמון, נסים ושות' נחשב לאחד המשרדים המוערכים בישראל בתחום ייצוד דיירים במיזמים של התחדשות עירונית, הודות לגישה אישית, עסקית ומסחרית, לצד ידע משפטי מקיף וניסיון רב אשר נצבר בליווי מאות בעלי דירות בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א.

המשרד, שנוסד ב-2008, פועל בכל היבטי תחום המקרקעין, עם התמחות מיוחדת, מעמיקה ומקיפה בתחום ההתחדשות העירונית. מתוך מטרה לייצג נאמנה את האינטרסים של לקוחותיו ולהימנע מכל אפשרות ולא הקטנה ביותר לניגוד אינטרסים, המשרד פועל באופן בלעדי בייצוג בעלי דירות, מתוך מטרה להגן ללא פשרות על זכויותיהם ולהוביל לשיפור באיכות החיים שלהם.

משרד מינצר-כרמון, נסים ושות' ליווה ומלווה במצטבר מאות פרויקטים בשלבים שונים של התהוות ובהיקפים שונים, החל מבנייני בוטיק ועד למיזמים גדולים בני 100 יח"ד ולמעלה מכך המיועדות להריסה. מתוך מאות המיזמים, כ-50 פרויקטים הושלמו ואוכלסו בהצלחה, וכ-25 פרויקטים נוספים נמצאים בשלבי בנייה. ניסיון מצטבר בהיקף מסוג זה נובע מהוותר הרב של המשרד בתחום ההתחדשות העירונית והוא משתקף במידה רבה בטיב השירות, בידע המקצועי וביכולת של צוות המשרד.

עורכי הדין של המשרד מעבירים הרצאות במסגרות אקדמיות, ציבוריות ומקצועיות, כגון ארגון הקבלנים, ארגון האדריכלים, כנסים של הרשויות המקומיות, לשכת שמאי המקרקעין, בית הספר לפרקטיקה משפטית ועוד. מעבר לכך, הצוות מפרסם מאמרים רבים בעיתונות הכלכלית ואף יוזם הליכי חקיקה חיוניים בתחום ההתחדשות העירונית.

מובילים את הפרויקטים באופן בטוח אל קו הסיום

משרד מינצר-כרמון, נסים ושות', עורכי דין נבחר בקביעות בתור משרד מוביל על ידי מדריכי הדירוג המובילים ביותר, בהם מדד BDI, Dun’s 100 וגלובס. בנוסף, המשרד זוכה לקבל דירוגים גבוהים ביותר בסקרי שביעות הרצון של הדיירים בפרויקטים אותם המשרד מלווה. אחת הסיבות להצלחה הגדולה של משרד מינצר-כרמון, נסים ושות' וליכולת שלו להוביל באופן פרויקטים רבים אל קו הסיום, היא יכולות הגישור של עורכי הדין במשרד, אשר מובילות להסכמות בין כלל בעלי הדירות תוך שמירה על רוח טובה, הגינות ושקיפות.

פרויקטים נבחרים של המשרד:

פרויקט יהודה הימית, תל אביב: מהפרויקטים המורכבים והגדולים שיצאו לפועל במסגרת תמ"א 38/1. הפרויקט כולל מספר בניינים הכוללים 115 דירות קיימות, אליהן מתווספות 100 יח"ד חדשות, חניון תת קרקעי, מעלית בכל בניין ותוספת שטח של עד 25 מ"ר ומרפסת שמש לכל דירה קיימת. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון, לקראת הגשת בקשה להיתר.

פרויקט שרת, תל אביב: אחד הפרויקטים היוקרתיים בתל אביב, אשר כולל הריסה של 78 דירות ובנייה של 164 יח"ד במסגרת תמ"א 38/2. הודות לאופן הניהול של צוות המשרד בתהליכי המו"מ על ההסכם, ובהתחשב במיקום הייחודוי של הפרויקט, התמורות שבעלי הדירות קיבלו הן מהגבוהות ביותר בתחום ההתחדשות העירונית. הפרויקט נמצא לאחר קבלת היתר בנייה ופינוי, ולקראת תחילת עבודות.

פרויקט סלבדור-לחובר, תל אביב: פרויקט הכולל 54 בעלי דירות ב-ארבעה בניינים ברמת אביב הירוקה, אליהן יתווספו 50 יח"ד חדשות. הסכם הביצוע נחתם על ידי הבעלים כחודש לאחר הצגתו. תוכנית העיצוב לפרויקט אושרה ובמהלך 2023 הפרויקט צפוי לקבל אישור ועדה.

פרויקט קריית משה, רחובות: ליווי של יותר מ-120 בעלי דירות במספר מתחמי פינוי-בינוי, כחלק מתוכנית הפינוי-בינוי הגדולה בארץ. סטטוס הפרויקט: אחרי אישור תב"ע.