דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון
תחומי התמחות
ייצוג דיירים
דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון
תחומי התמחות
ייצוג דיירים
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון
עו״ד ונוטריון דן הלפרט
מייסד ובעלים
אודות חברת דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון
משרד עורכי הדין ונוטריון דן הלפרט מציע שילוב אופטימלי של ניסיון רב, איכות, מקצועיות, שירותיות והבנה עמוקה של תחומי המשפטים, התכנון, היזמות והעסקים, התורמת לראייה רחבה של התחום כולו.
משרד עורכי הדין ונוטריון דן הלפרט הוא משרד בוטיק המתמחה בתחומי הנדל"ן, המקרקעין וההתחדשות העירונית, ונמנה עם המשרדים המובילים בארץ. למשרד, בראשותו של עו"ד הלפרט, ניסיון עשיר בליווי בעלי דירות ויזמים ואלפי לקוחות מרוצים במאות פרויקטים מסוג תמ"א 38/1 (שיפוץ וחיזוק בניין קיים), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ופינוי בינוי, הפרושים בערים רבות בכל רחבי הארץ. ייחודו של המשרד הוא ביכולת לגבש את בעלי הדירות לקבוצה הומוגנית ולהניעם לעבר המטרה תוך כדי מציאת פתרונות יצירתיים למצבים מורכבים.
עו"ד הלפרט משלב ידע וניסיון רב בחוקי הנדל"ן, המקרקעין, תכנון ובנייה ובמיוחד תמ"א 38 ופינוי בינוי, לצד ידע מוכח בעולם העסקים. לעו"ד הלפרט תואר ראשון ותואר שני במשפטים, וכן תואר ראשון במנהל עסקים, שמאפשר שילוב אופטימלי של עסקים ומשפטים וראייה רחבה של התחום כולו.
מאז שהקים את משרדו ב־2004 ייצג וליווה עו"ד הלפרט יזמים ואלפי בעלי דירות במאות פרויקטים ומגה פרויקטים בכל הארץ, וצבר ניסיון אדיר בעבודת שטח. בעיר תל אביב לבדה הוא מלווה יותר מ-150
פרויקטים, ובסה"כ יותר מ־500 פרויקטים ברחבי ישראל.
עו"ד הלפרט מקפיד למצוא את היזם המתאים לפרויקט. נוסף על בדיקת חוסנו הפיננסי, נבדקת גם זהותו התאגידית, ניסיונו בפרויקטים דומים (בעיר הרלוונטית), התמורות שהוא מציע לבעלי הדירות ובמיוחד סוג הערבויות שהוא מעניק להם. סוגיית הערבויות היא מכרעת ואקוטית לבעלי דירות, וקיים חשש שבעלי דירות שלא מיוצגים כהלכה יעשו טעות במישור הזה ויסתפקו בערבויות חסרות, דבר המסכן את רכושם. לשם כך מעמיד עו"ד הלפרט בפני היזמים דרישות ברורות וקשוחות לקבלת ערבויות מיטביות ומקדיש לעניין זה מקום נרחב בתהליך המכרז. רק יזמים העומדים בדרישות מחמירות אלו יתמודדו במכרז. לצורך בחירת היזם המיטבי לפרויקט מנפיק עו"ד הלפרט חוברת מכרז מובנית וסדורה, שנתפרת בשלמות לכל פרויקט לפי מאפייניו וכוללת יותר מ-150 שאלות בפרמטרים הקריטיים של העסקה.
כותב מאמרים ומרצה מבוקש בתחום
מקצועיותו של עו"ד הלפרט באה לידי ביטוי במגוון התפקידים בהם הוא מבוקש ומומחיותו נדרשת: סגן יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית הארצית בלשכת עורכי הדין, בורר מוסמך ומגשר בסכסוכים משפטיים ומסחריים בתחום הנדל"ן והתחדשות העירונית, מייסד ויו"ר משותף של המרכז ליישוב סכסוכים בהתחדשות עירונית, המוסד לבוררות עסקית אשר הוקם ב-2023, ודיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין. הוא מוזמן מעת לעת לדיונים בכנסת ובמשרד המשפטים בנושאי התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38.
עו"ד הלפרט מופיע גם כליטיגטור בפני המפקח על רישום המקרקעין ובתי המשפט בתביעות נגד דיירים סרבנים, בוועדות תכנון (מקומית וערר), ואף מונה על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע כמפרק לחברה יזמית שנקלעה לקשיים בפרויקט תמ"א 38/1 באשדוד. לאחרונה אף נבחר עו"ד הלפרט במספר משאלי דעת קהל כאחד מהמשרדים המובילים בתחום ודורג על ידי BDI ו-Dun's 100 כאחד מבעלי המקצוע המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. עו"ד הלפרט נבחר לאחרונה על ידי אתר מגדילים כאחד מ-70 המשפיעים בתחום ההתחדשות העירונית (לצד בכירי תחום הנדל"ן בארץ).
מומחיותו של עו"ד הלפרט והובלתו את התחום באים לידי ביטוי גם במאמריו בנושאי נדל"ן, תמ"א 38 ופינוי בינוי, המתפרסמים בקביעות בעיתונים הכלכליים המובילים בישראל, כמו גם בהרצאותיו בפורומים שונים לרבות: לשכת עורכי הדין, מרכז "הלכה ומעשה", לשכת שמאי המקרקעין, לשכת המודדים, איגוד המתווכים, פורומים יזמיים ומכללות.