• 2023

אלי תוסייה כהן ושות' משרד עורכי דין נוסד בראשית שנות ה-50 על ידי עו"ד יצחק תוסייה-כהן ז"ל. כיום המשרד מנוהל על ידי עו"ד אלי תוסייה-כהן, בנו של מייסד המשרד.
המשרד עוסק בעשייה משפטית מגוונת ומשמעותית בתחום המקרקעין ומספק שירותים משפטיים ונוטריונים בכל היבטי תחום המקרקעין – ברמה מקצועית גבוהה מאוד ובדגש על מתן יחס אישי לכל לקוח. בשנים האחרונות המשרד מתמקד בעיקר בליווי עסקאות של התחדשות העירונית: תמ"א 38/1 (חיזוק),תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ויוזמות פינוי־בינוי, עם דגש על ייצוג בעלי דירות.

ניסיונו העשיר של המשרד ומומחיותו המעמיקה בתחומו, מקנים למשרד את מעמדו בתור משרד מוביל בעל הצלחות ראויות לציון וייחודיות בתחום ההתחדשות העירונית. כיום, צוות המשרד מלווה עשרות פרויקטים בשלבי ביצוע מתקדמים. המשרד פועל תוך שיתוף פעולה צמוד עם יועצי מיסוי מקרקעין, שמאים מפקחים ויועצי ביטוח ברמה הגבוהה ביותר בענף.

חזון המשרד

כמשרד המתמחה בייצוג בעלי דירות במסגרת עסקאות התחדשות עירונית, הצוות מכיר בכך שאין תחליף למקצועיות המתבטאת בניסיון עשיר ובידע נרחב בנוגע לסביבה המשפטית והתכנונית. התוצאה של שילוב הניסיון והידע באה לידי ביטוי במתן שירות איכותי ובמזעור הסיכונים של הלקוחות בכל שלב. היחס האישי של המשרד מתבטא במסירות, בשקיפות, באדיבות, בסבלנות ובזמינות מלאה לאורך התהליך כולו. נוסף על כך, המשרד ידוע בנקיטת יוזמה לאורך כל שלבי העסקה. מאפיינים אלו מעניקים ללקוחות מעטפת ביטחון, אישית ומקצועית, במסגרת עסקאות התחדשות עירונית.

מחלקת התחדשות עירונית

מחלקת התחדשות עירונית באלי תוסייה כהן ושות' משרד עורכי דין מתמחה בליווי ובייצוג בעלי דירות במאות פרויקטים ברחבי הארץ. המשרד הוא אחד הבודדים שהשלימו בהצלחה עשרות פרויקטים במסגרת תמ"א 38, והוא אף נמנה בין המשרדים היחידים שאכלס פרויקטי פינוי־בינוי בהיקף של מאות יח"ד. המשרד ליווה וייצג דיירים בכל וועדות התכנון ובבית המשפט. במשך השנים הוא קנה לעצמו שם ומוניטין של משרד המתמחה בדרישה ובהשגה של הבטוחות הטובות ביותר לעסקה. לצוות היכרות מעמיקה בתחום ההתחדשות עירונית על כל רבדיו, לרבות היבטי המיסוי וקידום העסקה עד לסיומה המוצלח, תוך מזעור הסיכונים.

הליווי המשפטי בעסקאות אלו מתייחס לכל שלבי העסקה, החל מהשלבים הראשוניים של התארגנות הדיירים, דרך גיבוש הסכם, ליווי במהלך ביצוע הפרויקט ועד לתיקון צו הבית המשותף לאחר סיום הבנייה. בעקבות הניסיון הרב של המשרד, מובטח לכלל לקוחותיו – ליווי צמוד, בכל שלבי העסקה, הכולל זיהוי מוקדם של מכשולים וניווט הפרויקט בדרך בטוחה עד לסיומו.

את מחלקת ההתחדשות עירונית במשרד מנהלים עו"ד אלי תוסייה כהן ועו"ד רועי אלקלעי.

עו"ד אלי תוסייה-כהן, בוגר ראשון ושני במשפטים, נחשב לאחד מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בשיראל ושימש בעבר כמרצה באוניברסיטת חיפה (היחידה ללימודי חוץ) בדיני חוזים ומשפט מנהלי. עו"ד תוסיה-כהן משמש גם בתור מרצה אורח בעמותת "מלם" בנושאי כשרות משפטית, דיני ירושה ואפוטרופסות.

עו"ד רועי אלקלעי, אשר התמחה אצל המשנה ליועץ המשפטי לממשלה בתחום התכנון והבנייה תוך התמקדות בתחום ההתחדשות העירונית בכל הנוגע ללשון וניסוח החוק, מציע ללקוחות המשרד שירות משפטי ברמת מקצועיות גבוהה, תוך שמירה על זמינות ויחס אישי בכל שלב בדרך. בשנת 2021 נבחר עו"ד אלקלעי כאחד מארבעים הצעירים המבטיחים בתחום הנדל"ן והתחדשות עירונית בישראל.

פרויקטים נבחרים

• רובע 1, ירושלים | שטרן 34-42, ירושלים

• שדרות הרצל 116, ירושלים | לאה גולדברג, לוד

• ז'בוטינסקי 102, תל אביב | בר יוחאי 11-15, ירושלים

ועוד עשרות פרויקטים ברחבי הארץ.