• 2023

קטה גרופ (KATA GROUP) היא חברה משפחתית בבעלות גיל קטה, שאותה הוא מנהל עם שלושת בניו, בעלי השכלה בתחומי הנדסת תעשייה וניהול והנדסת בניין, המשלבים חדשנות בעסק. קטה, שהוקמה בשנת 2004, היא חברה יזמית וקבלנית אשר החלה את דרכה בפתח תקווה, עיר הולדתו ומגוריו של גיל קטה. בשנים האחרונות פרצה החברה את גבולות העיר לאזור המרכז והשרון, וב-2022 היא השיקה את פרויקט UP בהוד השרון – מגרש בוטיק אחרון בשכונת 1200, שנרכש על ידי החברה תמורת 100 מיליון שקל לצורך בניית 62 דירות. בנוסף, ברבעון הראשון של 2023 תחל בנייתו של פרויקט יוקרתי בשכונת גליל ים בהרצליה, על קרקע שנרכשה תמורת 204 מיליון שקל, עליה תבנינה 98 יחידות דיור בשני מגדלים ברמת גימור גבוהה, כך שהמחיר בפרויקט יהיה יותר מ-50 אלף שקל למ"ר.

מבנה ארגוני תומך שמקצר תהליכים

כחברה יזמית וקבלנית מבצעת קטה פרויקטים של יזמות (רכישת קרקעות),התחדשות עירונית וקומבינציה, והיא מחזיקה בנכסים מניבים. ב-KATA GROUP יש מספר יחידות עסקיות המאפשרות את פעילותה הנרחבת בסטנדרטים גבוהים. החטיבה להתחדשות עירונית ממונה על כל תהליך קידום הפרויקט והקשר מול בעלי הדירות, החל מקבלת הפנייה הראשונית, דרך בדיקת הזכויות, הגשת הצעה מסחרית, מו"מ על הסכם משפטי, חתימות על הסכמים ועד תהליך הפינוי בפועל של הדירות והחזרתן כדירות חדשות.

חטיבת הביצוע של החברה בונה בעצמה את הפרויקטים ולא חברות אחרות, בשל בידול מוצר. היא פועלת בו-זמנית לבניית כ-500 יחידות דיור בשבעה אתרי בנייה, ואמונה על ביצוע הפרויקט ומסירת הדירות בזמני שיא, איכות ללא פשרות, לרבות רמת גימור גבוהה גם בפרטים הקטנים. חטיבת הנכסים המניבים של החברה מעידה על איתנותה הפיננסית – בבעלות החברה מבני מסחר ושכירות למגורים ארוכת טווח, והיא מציעה כ-1,000 מ"ר מסחר וכ-100 יחידות דיור להשכרה.

קטה מתמחה הן בבנייה חדשה והן בפרויקטים של התחדשות עירונית, וניסיונה כולל פרויקטים מאוכלסים. כמו כן, יש לה פרויקטים בבנייה ופרויקטים עתידיים רבים המתוכננים בכל אזור גוש דן והשרון בערים הוד השרון, הרצליה, רמת גן, גבעתיים, פתח תקווה, חולון וגבעת שמואל.

יחס משפחתי של חברה משפחתית

גם לאחר התרחבותה, מקפידה KATA GROUP על יחס אישי ומשפחתי כעיקרון מנחה להליך התחדשות עירונית ורכישת הדירה, כמו גם לשירות המסור – הן לדיירים החוזרים והן לרוכשים, גם עשור לאחר המסירה. בעלי הדירות הם שותפינו לדרך, והעקרונות של שקיפות וערבות חשובים לחברה. כיום יש בחברה 85 עובדים במטה ובאתרים בשטח. החברה מתפתחת גם מבחינת השדרה הניהולית ופועלת כ-One Stop Shop – הכל מתנהל בתוכה ללא גורמים חיצוניים. לחברה מחלקות ייעודיות נוספות, כגון: מחלקת התחדשות עירונית, מחלקת כספים, מחלקה משפטית, שיווק ומכירות, תיאום תכנון ורישוי, ביצוע, רכש ולוגיסטיקה, בדק ושירות.

פרויקטים נבחרים

מתחם נווה גן צפון, פתח תקווה: פרויקט של שלושה מגדלים בני 14 קומות שכוללים 156 יחידות דיור. הבנייה, שהחלה בתחילת 2021, הגיעה לסיומה ולאכלוס כלל הדירות בתוך שנתיים בלבד. הפרויקט ממוקם בשכונת נווה גן הצמודה לאם המושבות בצפון העיר, במרחק הליכה מהרכבת הקלה. שלושת המגדלים נבנו בסטנדרט גבוה במיוחד, בדגש על פיתוח המגרש, המתחבר באופן אינטגרלי לציר אבשלום גיסין המרכזי.

ICON-KATA גליל ים, הרצליה: הפרויקט ממוקם בחלק המרכזי ביותר בשכונת גליל ים, ויכלול שני מגדלים שבהם 98 יחידות דיור. הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים LSA.

פרויקט UP, הוד השרון: הפרויקט ממוקם בשכונת 1200 בעיר, במגרש האחרון לבנייה בשכונה שנרכש על ידי החברה תמורת 100 מיליון שקל. הפרויקט כולל מגדל אחד בן 15 קומות ובו 62 יחידות דיור, בהן דירות בנות שלושה עד שישה חדרים ופנטהאוזים.

מתחם הרכסים, רמת גן: פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו יהרסו ארבעה מבנים ותבנינה 72 יחידות דיור חדשות. נכון לתחילת 2023, הפרויקט נמצא בדיון בוועדה המקומית לקבלת היתר.

מתחם סוף רוטשילד, פתח תקווה: מתחם פינוי בינוי הממוקם בקצה ציר רוטשילד המרכזי, במסגרתו יהרסו 13 בניינים בחמישה תתי-מתחמים ותפוננה 100 דירות. הפרויקט יכלול שמונה מבנים חדשים שבהם 300 יחידות דיור. שלב א' (רוטשילד 166) של הפרויקט הסתיים והדיירים חזרו לדירותיהם החדשות, שלב ב' (רוטשילד 162) נמצא בביצוע, ושלבים ג', ד' ו-ה' יפתחו ב-2023.