• 2024

שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית היא מהקבוצות הוותיקות והמובילות בענף הנדל"ן הישראלי. הקבוצה הוקמה לפני יותר מ-65 שנים ועוסקת בייזום ובנייה של פרויקטים למגורים, עסקאות קומבינציה, נדל"ן מניב והתחדשות עירונית לסוגיה. עד כה, השלימה הקבוצה בהצלחה כ-100 פרויקטים ואכלסה כ-2,500 יח"ד. כיום, היא מקדמת כ-40 פרויקטים בשלבי תכנון שונים, בהיקף כולל של כ-3,000 יח"ד.

קבוצת חיים שמי ובניו הוקמה בשנת 1958 על ידי הקבלן חיים שמי ורעייתו אבלין. בניהם, יהורם וליאור שמי, נולדו לתוך עולם הנדל"ן ונשמו את תחום הבנייה מגיל אפס. כיום, הם בעלים ומנכ"לים משותפים המנהלים יחד את הקבוצה. בתחילה, התרכזה רוב פעילות החברה בעיר פתח תקווה. עם השנים, הפך השם "שמי" למותג באזור, ופעילות החברה התרחבה לערים נוספות. אך גם כיום, לצד פרויקטים בלב אזורי הביקוש של גוש דן והשרון כמו תל אביב, רמת גן, רמת השרון והוד השרון, הקבוצה בוחרת למקד את מרבית פעילותה בפתח תקווה, בערי בקעת אונו ובסביבתן.

One Stop Shop של התחדשות עירונית

אחד היתרונות הבולטים של הקבוצה הוא היותה גוף אחד החולש על כל שלבי הפרויקט, מאיתור הקרקע, דרך הייזום והתכנון ועד לביצוע. חברת הביצוע של קבוצת שמי, "שמי אחזקות ויזמות 2010 בע"מ", מחזיקה בסיווג הקבלני הגבוה ביותר, סיווג ג',5- המאפשר לה לבצע פרויקטים בכל סדר גודל והיקף. הובלת הפרויקט לכל אורכו מאפשרת לקבוצה להציב סטנדרטים פורצי דרך בכל היבט של עבודתה – עמידה בלוחות זמנים ובהתחייבויות, מתן יחס אישי ומענה מהיר ומועיל לדיירים, מההתקשרות הראשונית ועד למסירת הדירות, ושמירה על ניהול, תכנון, ביצוע וגימור ברמת איכות שהפכה לשם דבר בענף.

אחוז גבוה של לקוחות חוזרים

מיום הקמתה, השלימה הקבוצה מאות עסקאות נדל"ן, הובילה עשרות פרויקטים מורכבים לקו הסיום וצברה איתנות פיננסית, מעמד ומוניטין, המאפשרים לה להוביל כ-40 פרויקטים בשלבי תכנון שונים. המוניטין של הקבוצה בולט גם בקרב לקוחותיה, שאחוז גבוה מתוכם הם לקוחות חוזרים. מזה קרוב לשבעה עשורים, מנהלים לקוחות הקבוצה מערכת יחסים חברית וקרובה עם מנהליה, ונותנים בהם אמון רב. לא פעם, מקבלים יהורם וליאור פניות מלקוחות עבר, המבקשים מהם לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית באותם הבניינים שנבנו על ידי אביהם, חיים, לפני עשרות שנים.

פרויקטים נבחרים

• האחים בכר, נווה גן, פתח תקווה: מתחם פינוי בינוי עם בנייה של כ-220 יחידות דיור חדשות בשלושה בניינים בני 10 קומות ומגדל בן 24 קומות. סטטוס: בתכנון.
• מגדלי הרקפת, שדרות לוי אשכול, קריית אונו: מתחם פינוי בינוי עם בנייה של 550 יחידות דיור חדשות, במספר מגדלי יוקרה בני כ-20 קומות, בשיתוף חברת אפריקה התחדשות עירונית בע"מ. סטטוס: בתכנון.
• האורן ,3 רמת השרון: בניין בוטיק בעיצוב ארכיטקטוני מיוחד במיקום מרכזי אך שקט בן שבע קומות ו-28 דירות בתמהיל מגוון של ארבעה חדרים, דירות גן ופנטהאוז. הפרויקט בבניה.