• 2023

קבוצת לוינשטין החלה את דרכה בשנת 1945 כשהוקמה ע"י מר משולם לוינשטין, מראשוני המהנדסים האזרחיים בארץ ומשנת 1982 היא נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. פעילות הקבוצה כוללת ייזום, בנייה ופיתוח של פרויקטים בתחומי המסחר, המלונאות, התעשייה והתעסוקה וכמובן מגורים. כיום היא מהקבוצות המובילות בענף הייזום והבניה בארץ, ונחשבת לאחת מהמובילות והיציבות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.

קבוצת לוינשטין פועלת למעלה מ-75 שנה, בהן היא נהנית מאיתנות פיננסית ועלייה מתמדת בנפח פעילותה ובשווי נכסיה. הקבוצה הובילה ובנתה רבים מהפרויקטים הגדולים והידועים ביותר בארץ, ובכלל זה שכונות מגורים, מגדלי משרדים יוקרתיים, פרויקטים ממשלתיים/ציבוריים, פרויקטים בתחום התשתיות, מרכזים רפואיים, בתי מלון, מרכזי תרבות ועוד. עם לקוחותיה של הקבוצה נמנים בנקים גדולים, משרדי ממשלה, חברות הייטק, חברות ביטוח, תאגידים תעשייתיים, משרדי עורכי דין ורואי חשבון מובילים וכמובן אלפי משפחות.

מנכ"ל הקבוצה, מר שאול לוטן, מהנדס אזרחי במקצועו ובנו של משולם לוינשטין ז"ל, מנהל את הקבוצה זה חמישה עשורים. את אופייה המשפחתי של הקבוצה ואת חזונו של מקימה ממשיך גם אמיר לוטן, בנו של שאול לוטן ודור שלישי לשושלת, אשר עומד בראש "לוינשטין אין דה סיטי"  מחלקת ההתחדשות העירונית של הקבוצה.

לוינשטין אין דה סיטי – מובילה את תחומי התמ"א 38 והפינוי־בינוי בישראל

זיהוי המחסור בעתודות קרקע לבנייה למגורים וההבנה שרק מסלולי תמ"א 38 ופינוי־בינוי יאפשרו הקמה של יחידות דיור חדשות, הפכו את תחום ההתחדשות העירונית לפעילות משמעותית ומרכזית הצומחת בקצב מואץ בקבוצה.

"לוינשטין אין דה סיטי" מתמחה בקידום ובהקמה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית על כל גווניה, בייזום וקידום פרויקטים מסוג פינוי־בינוי ותמ"א 38 להריסה ובנייה מחדש, תוך מיצוי זכויות הבנייה הקיימות, או לחלופין תוך קידום תב"ע וקבלת זכויות חדשות. במסגרת מימוש הפרויקטים עורכת המחלקה בדיקות פרטניות וספציפיות לכל בניין ומקפידה על תכנון הנדסי ואדריכלי מדוקדק, לצורך בנייה מחודשת של מבנים מודרניים בסטנדרטים יוקרתיים ובלתי מתפשרים. "לוינשטין אין דה סיטי" פועלת לקידום, להגשת ולהוצאת היתרי בנייה במהירות האפשרית, ומבצעת את ההריסה והבנייה מחדש על פי תקנים עדכניים המבטיחים את האיכות הגבוהה ביותר, תוך יצירת חזון מגורים ייחודי לכל פרויקט.

מתחילת הייזום ולאורך כל שלביו (תכנון, רישוי, שיווק וכדומה) מקפיד ראש תחום ההתחדשות העירונית של הקבוצה אמיר לוטן, יחד עם צוותו, ללוות את התהליך באופן אישי ושוטף. לוטן דוגל באנושיות, בהגינות ובנגישות תוך הקפדה על שקיפות, מקצועיות ועמידה בהבטחות מול הדיירים והספקים. ערכים אלו, לצד האיכות הבלתי מתפשרת שמאפיינת את קבוצת לוינשטין מיום הקמתה, הם חלק מה-DNA והמורשת המשפחתית שלה, הניכרים בכל היבט של פעילותה.

ניסיונה הרב של הקבוצה, יכולותיה המוכחות ואיתנותה הפיננסית, מאפשרים לה לנהל פרויקטים רבים ומורכבים במקביל, כאשר רווחת הדיירים עומדת לנגד עיניה בכל שלב בדרך, מהליווי האישי והמסור שהיא מעניקה לבעלי הדירות ועד ההקפדה על כל פרט במפרט הטכני העשיר, ומבטיחים לדיירים שקט נפשי וביטחון מלא.

פרויקטים נבחרים

לקבוצת לוינשטין פעילות רחבה גם בתחום ההתחדשות העירונית, באמצעות "לוינשטין אין דה סיטי" המקדמת מתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38/2, משלב הבדיקות התכנון ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר. כיום מקדמת "לוינשטין אין דה סיטי" למעלה מ-4,827 יח"ד בשלל מיזמי התחדשות, מרמת הבניין הבודד ועד למתחמים בני מאות יח"ד. בין הפרויקטים של החברה:

פרויקטים במסלול פינוי בינוי:

מתחם פועלי הנמל, רחוב אבן גבירול, תל אביב: 427 יח"ד בשבעה בניינים חדשים בני 9 קומות כל אחד, שתבנינה במקום 154 יח"ד ישנות.

מתחם שיכון דרום, הרצליה: 662 יח"ד וכ-5,000 מ"ר שטחי מסחר בשלושה מגדלים בני 25 קומות כל אחד, ועוד מספר בניינים נמוכים יותר אשר יחליפו 224 יח"ד ישנות.

מתחם אדירים-רמה בנווה שרת, תל אביב: 445 יח"ד תבנינה בשני מגדלים בני 30 קומות כל אחד, ושני בניינים נמוכים יותר אשר יחליפו 173 יח"ד ישנות.

מתחם בית חורון, רמת גן: 343 יח"ד אשר תחלפנה 118 יח"ד מיועדות להריסה.

תל מונד: כ-670 יח"ד חדשות בתשעה בניינים בני 10 קומות כל אחד, אשר תחלפנה 152 יח"ד ישנות.

מתחם האצ"ל, רחובות: 375 יח"ד חדשות בשלושה מגדלים בני 26 קומות כל אחד, אשר תחלפנה  100 יח"ד בשישה בניינים קיימים.

שלמה המלך מתחם G, לוד: למעלה מ-300 דירות בשני מגדלי מגורים ושלושה בנייני בוטיק.

פרויקטים במסלול תמ"א 38/2: 

אנטיגונוס 11-13, תל אביב: בצפון הישן סמוך לכיכר מילאנו, הקמת שני בניינים חדשים בני 8 קומות כל אחד ו-44 יח"ד.

בלוך 22, תל אביב: במרכז העיר ליד כיכר רבין, הקמת בניין בן 7 קומות מעל קומת הקרקע ובו 21 יח"ד.

פרויקטים נוספים ברחוב הנהר ברמת גן וברחובות תל אביב: סמאטס 4, פרופסור שור 5-7, יהודה מכבי 11, זכרון יעקב 16, נמיר 119, דניאל מוריץ, לסין 25 ועוד.