• 2024
• 2023

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מבית הכשרת הישוב פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ומובילה פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 בכל רחבי הארץ, מבנייני בוטיק, דרך מגדלים רבי קומות ועד לתכנון והקמה של מתחמי מגורים הכוללים מאות יחידות דיור. כיום החברה מקדמת למעלה מ-30,000 יחידות דיור בשלבים שונים, מתוכן 8,700 מאושרות.

התחדשות עירונית – מיישוב לחידוש הארץ

"אנשים שעוסקים בהתחדשות עירונית הם אנשים אופטימיים, שחולמים בגדול. כדי לממש התחדשות עירונית ולספק לדיירים את המגורים הטובים ביותר בזמן הקצר ביותר האפשרי – אתה צריך להאמין באפשרות של הגשמת החלומות, אתה צריך לדמיין את הבניין שלא קיים, ולהאמין שהוא יקום," מסביר אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית.

לבנות במשך יותר מ 100- שנים

חברת הכשרת הישוב נוסדה ב-1909 על ידי ההסתדרות הציונית כמכשיר לפיתוח מקרקעין בארץ ישראל, ובשנת 1987 נרכשה השליטה בחברה על ידי משפחת נמרודי.

חברת הכשרת הישוב הנה חברת הנדל"ן הוותיקה בישראל, המתמחה כיום בייזום, בניהול ובבנייה של פרויקטים למגורים במסגרת התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ לצד היותה חברה מהמובילות בישראל בתחום של ייזום הקמה וניהול של נכסים מניבים.

לחברה זרוע פעילות בינלאומית. שטח הנכסים המניבים של הקבוצה עולה על 1,000,000 מ"ר ועם עתודות קרקע נרחבות באזורי ביקוש בישראל ובחו"ל.

גב כלכלי איתן

הכשרת הישוב היא חברה ציבורית כבר מעל 70 שנה, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים בתחום הנדל"ן למגורים, משרדים ומסחר בסטנדרטים הגבוהים ביותר, בפריסה ארצית. החברה נסחרת בשווי של יותר מ-1.1 מיליארד שקלים, וחברת הבת "הכשרת הישוב התחדשות עירונית" – המתמקדת בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית – נסחרת בשווי של כ-400 מיליון שקלים. הניסיון הרב לצד האיתנות הפיננסית, מאפשרים לה להמשיך ליזום ולהקים פרויקטים בהיקפים משמעותיים ובכך להאיץ את יישומם של המיזמים אותם היא מקדמת ולהגדיל את היקפי פעילותה.

מקצועיות ויצירתיות כערכים מובילים

בזכות נסיונה העשיר של הקבוצה ושל שדרת הניהול המקצועית שלה, מוכרת הכשרת הישוב כאחת החברות המקצועיות בענף, מחויבת תמיד למצוינות, יצירתיות ולחדשנות פורצת דרך בכל פרויקט, בזכות נסיון רב שנים בניהול אפקטיבי ויעיל של כל מיזם.

"שירות הוא ערך יסוד בחברה – אנו מקפידים להיות שקופים ובקשר רציף עם לקוחותינו. בסוף אנחנו מחויבים לתוצאות, תוצאה טובה מתחילה ונגמרת בכך שאנו שמים את הלקוחות שלנו במרכז, ומתנהלים מולם בשקיפות והגינות, כשותפים בכל מיזם." מסביר מריאש, מנכ"ל החברה.

פעילותה ארוכת השנים, מצבה הפיננסי האיתן והיכולת לגייס הון במידת הצורך במהירות וביעילות, כל אלה הם המפתח לעמידה בכלל ההתחייבויות ובהשלמת הפרויקטים כמתוכנן, גם בתקופות משבר. "איכות הניהול הפיננסי היא מרכיב קריטי אצל חברות הפועלות בתחום ההתחדשות העירונית. התהליכים הארוכים מעלים את רמת הסיכון בקרב חברות שבהן הניהול הפיננסי לקוי," מדגיש מריאש.

פרויקטים נבחרים בשיווק

• מתחם בבלי, תל אביב: פרויקט פינוי בינוי יוקרתי בצפון הישן של תל אביב, הכולל בנייה של 55 יח"ד חדשות בשני בניינים במקום 22 דירות קיימות.
• מתחם צבא הקבע, קריית ים: פרויקט הכולל 224 דירות קיימות, במקומן יוקמו 1,450 דירות חדשות. בנוסף יכלול הפרויקט שטחי מסחר ותעסוקה.
• רובע הצעירים, מתחם בן-גוריון, רמלה: פרויקט רחב היקף הכולל בנייה של 3,028 יח"ד במקום 944 דירות קיימות. הפרויקט כולל בנייה של 26 בניינים, שטחי מסחר וגינות ירוקות המפוזרות במתחם הפרויקט.
• דה-האז 7, תל אביב: פינוי של 23 דירות קיימות ובנייה של 43 יח"ד בבניין יוקרתי בסמוך לפארק הירקון ומוקדי הבילוי והפנאי של העיר.
• מתחם הטייסים, נס ציונה: פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסה של שבעה בניינים ובנייה של תשעה בניינים מעוצבים, הכוללים 387 יח"ד בעיצוב אדריכלי אקסקלוסיבי.
• מתחם העלייה השנייה, חיפה: פרויקט פינוי בינוי מול נוף פתוח לים בשכונת בת גלים, במסגרתו יוקמו שלושה מגדלים מעוצבים וחמישה בניינים מרקמיים הכוללים 725 יח"ד, שטחי מסחר וגני ילדים.
• מתחם הדרור, יבנה: פרויקט התחדשות עירונית ייחודי מסוגו, במסגרתו יִבָּנוּ שני מגדלים לצד שלושה בניינים בבנייה מרקמית ושטחים ציבוריים נרחבים בעיצוב אדריכלי מוקפד.