בן שלום יזמות ובנייה
בן שלום יזמות ובנייה
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת בן שלום יזמות ובנייה
אלי בן שלום
מנכ"ל משותף
איתמר בן שלום
מנכ"ל משותף
אורי צור
סמנכ"ל פיתוח עיסקי
קרן זרח
סמנכ"לית כספים
אפי חכם
סמנכ״ל מכירות
אפרת בן נון בוהדנה
סמנכ"לית התחדשות עירונית
אודות חברת בן שלום יזמות ובנייה
בן שלום יזמות ובנייה הוקמה בשנת 1970, אך הסיפור המשפחתי של החברה מתחיל כבר ב-1935, וכולל שלושה דורות של בנייה ופיתוח הארץ. החברה מתמקדת בפרויקטי התחדשות עירונית בגוש דן ובתל אביב בפרט, והיא בעלת מומחיות בחידוש מבנים לשימור.
מיקוד ניהולי וקשר אישי
כחברה משפחתית, בן שלום יזמות ובנייה, מעניקה חשיבות גדולה לקשר האישי עם לקוחותיה. במרוצת השנים היא מסרה אלפי יחידות דיור בהצלחה רבה. החברה מעניקה שירות מלא ללקוחותיה, ובעלי החברה מקפידים להימצא בפרטים הקטנים בכל פרויקט. "אנו מוסרים עשרות יחידות דיור בשנה ולא יותר, כדי שנוכל לשמר את הפוקוס הניהולי ולהכיר את הלקוחות באופן אישי. היות שמדובר בעסקה החשובה ביותר עבורם, אנו שמחים להעניק אוזן קשבת ולתת כתף", מציין איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף של החברה.
כלל השירותים של החברה, משלב הייזום, דרך הבנייה, האכלוס, הבדק ועד התחזוקה שנים לאחר מכן, ניתנים דרך אנשי החברה. בדרך זו, הלקוחות זוכים לשקט נפשי ולמענה לצרכים בהמשך הדרך המשותפת. לא בכדי, החברה לא משקיעה תקציבים בפרסום וביח"צ, ולקוחותיה מגיעים בשיטת פה לאוזן.
מביטים רחוק ורצים למרחקים ארוכים
"כל פרויקט שלנו מתוכנן ונבנה באופן שבו נהיה גאים גם עשרות שנים אחרי השלמתו", מדגיש בן שלום. גישה ייחודית זו ממחישה את החיבור העמוק של החברה לפועלה ואת שורשיה העמוקים. כל פרויקט נעשה בהסתכלות רחבה ולא רק דרך שורת הרווח. במקרים רבים החברה מספקת מפרט עשיר מזה המתחייב מהחוזה, ומשלבת אלמנטים אדריכליים ייחודים ויוקרתיים במבנה.
דוגמה לעקביות וההתמדה של בן שלום יזמות ובנייה באה לידי ביטוי בפרויקט ברחוב ז'בוטינסקי 101 בתל אביב. מדובר בפרויקט שהחל ב-2010 במסגרת תמ"א חיזוק וכלל תוספת של קומה אחת, ומאז עבר תהפוכות רבות: הריסה ובנייה, תוכנית הרובעים ואף מתאר ספציפי לרחוב. לולא היסודיות, הסבלנות וההתמדה של החברה, הפרויקט לא היה מתקדם, וכעת הוא צפוי להתחיל להיבנות בחודשים הקרובים.
מומחים בשימור מבנים
בן שלום יזמות ובנייה צברה מומחיות בתחום השימור ובקידום פרויקטים מורכבים באזורי הביקוש ובשכונות הוותיקות. כבר יותר ל-30 שנים החברה מפיחה חיים מחודשים ביצירות אדריכליות ישנות, ומתאימה אותן לאורח החיים העכשווי. פרויקטים אלה כוללים אישורים רבים ובקרה רציפה של הרשות העירונית, המאשרת כל שלב בבנייה בנפרד ומחייבת העסקת בעלי מקצוע מסוימים. לחברה קשרים מצוינים עם הרשויות והתמחות יוצאת דופן בתחום זה.
"הסיבות שבגינן אנו פועלים בתחום השימור הן האתגר, העניין וההשפעה", מסביר בן שלום, ומוסיף כי "החומרים מורכבים ומעניינים וההשפעה מורגשת אצל העוברים והשבים ברחוב, המצטלמים עם הבניינים החדשים-ישנים שמאירים את הרחוב כולו באור אחר ובקסם מיוחד".
פרויקטים נבחרים
ז'בוטינסקי 101, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה של בניין בן עשר קומות הכולל 28 דירות, בלוקיישן מרכזי בסמוך לכיכר המדינה.
שפר 15-13, תל-אביב: פרויקט הריסה ובנייה של בניין בן שש קומות הכולל 16 יחידות דיור חדשות בסמוך לשוק הכרמל.
רוטשילד 29, תל אביב: פרויקט שימור מרהיב ביופיו הממוקם בשדרות רוטשילד פינת אלנבי.
פרויקטים לדוגמה של בן שלום יזמות ובנייה
שפר 13-15, תל אביב. (קרדיט_ קסם הדמיות.)
ז׳בוטינסקי 101, תל אביב. (קרדיט_ משרד אדריכלים רועי.)
