רמת השרון

בשנים האחרונות נבחרה שכונת מורשה בשורה ארוכה של מדדים השוואתיים לאחת השכונות הטובות והמתפתחות בישראל. מורשה של היום היא שכונה מבוקשת המושכת משפחות צעירות, מעמד ביניים, בעלי מקצועות חופשיים ואוכלוסיות רבות מתוך רמת השרון ומחוצה לה שבעבר הלא רחוק לא היו מעלות על דעתם לגור דווקא במורשה.
יש סיבות רבות לשינוי העובר על השכונה, אבל המרכזית שבהם הוא תהליך התחדשות עירונית שהחל עוד בכהונתי הקודמת שהסתיימה לפני כעשור. במורשה יוצא היום לפועל תהליך ארוך שנים של התחדשות עירונית עם אכלוס של כמה מהפרויקטים החלוציים שביצענו תהליך זה נותן את אותותיו באורך החיים העירוני ועתיד לשדרג את השכונה עוד גם בשנים הבאות.

כשהתחלנו את התהליך במורשה לפני שני עשורים הורתי לוותר על היטלי השבחה כדי להמריץ ביקושים ואכן הצעד הזה הביא לפרויקטים הראשונים בשכונה. בזכות הצלחת התהליך אין צורך במתן תמריצים ליזמים, הביקושים עולים על ההיצע ובמקביל אחוזי הבנייה והמכפלות בכל פרויקט התמעטו.

אבל יש עוד גורם להצלחה. כל תהליכי הפינוי בינוי במורשה נעשו בשיתוף וסיוע התושבים. מורשה שגדלתי בה לא הייתה שכונה עשירה אבל בעלת אופי ומרקם ייחודי. מלכתחילה היה לי חשוב לשמור על מורשה של פעם עם איכות החיים המתאימה להיום. רצינו שכונה ולא פרוייקטים מנוכרים, רצינו שהשכנים יחזרו יחד לאותו מרקם אבל עם איכות חיים משודרגת ולעניות דעתי הצלחנו גם בהיבט הזה. יש לזכור ששכונות ישנות נושאות איתן ייחודיות בכך שהן משלבות מרקמי בנייה שונים ובניינים לצד בתים פרטיים – זה מתכון מנצח.

וזה מביא אותי לאמירה האחרונה. אני מכיר את מורשה עד שורשיה העמוקים ביותר וכך את רוב שכונות העיר, רק בדרך זו אפשר לקיים התחדשות עירונית המותאמת למקום. כל ניסיון לכפות מרחוק באמצעות ועדות תכנון מחוזיות וארציות פינוי בינוי – יוביל בהכרח לכישלון.

איציק רוכברגר,
ראש עיריית רמת השרון