משרד השמאות נחמה בוגין בע"מ הוקם בשנת 1991 על ידי שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין, אשר מנהלת אותו מאז ועד ימינו. בוגין היא מבעלי המקצוע הראשונים בישראל אשר עסקו בתחום ההתחדשות העירונית, עם ניסיון של למעלה מ-20 שנה, בהן ליוותה וייעצה בעשרות מיזמים ופרויקטים. המשרד הוא משרד בוטיק המורכב מעשרה עובדים, ונחשב לאחד מהמובילים בתחום בישראל.

משרד השמאות נחמה בוגין מדורג בקביעות בעשירייה הראשונה של הדירוג הכללי של משרדי השמאות של Duns 100 ובתור משרד מוביל במדדי ההתחדשות העירונית בישראל. המשרד מציע מקצוענות ויושרה, יחס אישי באווירה משפחתית, סטנדרטים מקצועיים ברמה הגבוהה ביותר, לצד ניסיון מגוון ועשיר- המאפשרים יחדיו להעניק ללקוחות ליווי מקצועי מקיף.

התמחות במיזמי פינוי-בינוי בהיקפים גדולים

משרד השמאות נחמה בוגין מתמחה בליווי הליכים של מיזמי פינוי-בינוי בהיקפים רחבים של יח"ד, לרבות גיבוש חוות דעת על פי תקן 21 והוצאה לפועל של פרויקטים מורכבים וסבוכים, אשר דורשים תיאום והסכמות בין הגורמים השונים: יזמים, דיירים, רשויות ומקומיות ועוד. הליווי של המשרד מבוצע החל מתחילת הדרך, בשלב התארגנות בעלי הדירות, ההתקשרות עם היזם, אישור התכונית, הקמת הפרויקט והקצאת דירות התמורה בין היזם לבין בעלי הדירות, ובין הבעלים לבין עצמם.

בוגין רואה בתפקידה בתור גורם המלווה את ההליך בהיבט עסקי-כלכלי בכל שלביו וכגורם מגשר בין היזמים, הרשויות ובעלי הדירות – הכל מתוך מטרה ליצירת פרויקט מנצח ומשתלם עבור כל הצדדים המעורבים. הליווי המקצועי של המשרד ממקד את הדיירים, מאפשר להם לעסוק בנושאים החשובים ביותר עבורם, מייצג אותם נאמנה מול הרשויות ומול היזמים – ומוביל להצלחה ולהוצאה לפועל של הפרויקט בצורה הטובה ביותר.

פרויקטים לדוגמה בליווי ובטיפולו של המשרד:

מתחם "הבורסה", רמת גן
מתחם "ההסתדרות", גבעתיים
שדרות ירושלים, יפו-תל אביב
פרויקטים בשכונת בת גלים, חיפה
מתחמי "הרשות" ו"בני ברית", הוד השרון
מתחם נמיר־דפנה, תל אביב
מתחמים רבים נוספים בתל אביב-יפו, חיפה, ירושלים, רמת גן, גבעתיים, בת ים, הרצליה, הוד השרון, באר שבע, אור יהודה, נס ציונה ועוד.

בנוסף לתחום ההתחדשות העירונית, משרד השמאות נחמה בוגין מתמחה בתחומי תכנון ובנייה, פיצויי הפקעה, היטלי השבחה, תביעות על פי סעיף 197, עסקאות קומבינציה גדולות, פרויקטים מורכבים וארוכי טווח, טבלאת איזון, עררים מול רמ"י, מגזר כפרי, חוות דעת להליכים משפטיים ועוד. בין לקוחות המשרד נמנים גורמים עסקיים מובילים, מוסדות אקדמיים, חברת נמלי ישראל, בנקים, רשות שדות התעופה, עורכי דין, אדריכלים, BDO וגורמים פרטיים עתירי נכסים.

נחמה בוגין היא שמאית מקרקעין ומשפטנית, אגרונומית ומוסמכת במנהל עסקים, בוגרת תואר ראשון באגרונומיה (בהצטיינות) מהאוניברסיטה העברית, בעלת תואר בשמאות מקרקעין וניהול נכסים (בהצטיינות) מאוניברסיטת תל אביב, בעלת תואר שני במנהל עסקים (בהצטיינות יתרה) מאוניברסיטת Swinburne ובעלת תואר ראשון במשפטים (בהצטיינות) מהקריה האקדמית אונו.

בין היתר, בוגין משמשת בתור הנציגה הישראלית בוועדה המייעצת של ארגון השמאות הבינלאומי IVSC ובתור יו"ר ועדת הביקורת של לשכת שמאי המקרקעין בישראל. בוגין היא גם מרצה מבוקשת בתחום הנדל"ן, בפורומים כגון לשכת עורכי הדין, הרצאות לגופי ממשל וציבור, מרכז השלטון המקומי, אוניברסיטאות, המרכז הבינתחומי הרצליה, איגוד המהנדסים והאדריכלים, כנסים מקצועיים, השתלמויות ועוד, ומופיעה כפרשנית בתחום הנדל"ן בערוצי התקשורת השונים (טלוויזיה, עיתונות, רדיו). בנוסף, בוגין משמשת בתור מומחית מטעם בתי המשפט ובתור בוררת, והיא מלווה הליכי חקיקה בכנסת.