משרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות' לכלכלה ושמאות מקרקעין פועל למעלה משלושה עשורים. המשרד מספק שירותים בכל תחומי שמאות המקרקעין – שומות למטרות בטוחה לאשראי, שומות לצורך דיווחים ועל פי חוק ניירות ערך והתקינה החשבונאית, פיקוח פיננסי לפרויקטים בבנייה, טיפול בנושאי מיסוי, שירותי שמאות לרשויות מקומיות ולוועדות תכנון, ליווי תוכניות בנייה, ייעוץ לפרויקטים ולנכסים מיוחדים וכמובן – ליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית ובעיקר מיזמי פינוי־בינוי. בכך מספק המשרד מעטפת שירותים הנוגעת לסקטורים מרכזיים בענף הנדל"ן – במגזר הציבורי, העסקי והפרטי.

במשרד שישה שותפים:

• יוסי ברק – שותף בכיר
• משה פרידמן – שותף בכיר
• נעמי קפלנר – שותפה בכירה
• מיכל שימקביץ – שותפה בכירה
• רענן דוד- שותף בכיר
• יואב שיינקין – שותף בכיר

משרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות' מספק שירותים לעשרות לקוחות וגורמים מעולם הנדל"ן והפיננסים, ובכלל זה רשויות מקומיות, גופים ציבוריים מרכזיים, בנקים ומוסדות פיננסיים, חברות ביטוח, משרדי עורכי דין, חברות נדל"ן מהמובילות בענף, חברות קבלניות ויזמים פרטיים. לקוחות אלו נהנים מהמקצועיות של אנשי המשרד, מהחתירה ליעילות ולעבודה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, מהשאיפה למצוינות ומהתפיסה לפיה הלקוח ראוי לליווי ולייעוץ במסגרת מעטפת שירותים כוללת. לצד כל אלו, וכחלק מחזונו של המשרד, הוא מקדם פעולות לחיזוק אחריות הקהילה העסקית לאיכות הסביבה ולשוויון הזדמנויות.

פעילות בתחום ההתחדשות העירונית

המשרד מאמין כי תחום ההתחדשות העירונית הוא מהתחומים החשובים ביותר כיום בענף הנדל"ן למגורים, והאלטרנטיבה הטובה ביותר כפתרון למצוקת הקרקעות בישראל. על אף שפרויקטים להתחדשות עירונית על סוגיהם מעלים את הצפיפות במרכזי הערים, הם מחדשים את האזורים הללו ומעלים את היצע הדירות באזורי הביקוש, וזאת מבלי 'לנגוס' עוד ועוד בקרקעות הפנויות אשר הולכות ומתמעטות בישראל הקטנה. על כן, לתפיסת אנשי המשרד, לתוכנית חשיבות רבה, הן מבחינת הענף והן מבחינת האינטרס הכולל של תושבי מדינת ישראל.

משרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות' מכיר היטב את תחום ההתחדשות העירונית מאז יצא לדרך לפני כ־ 15 שנים, ובעל ניסיון רב שנצבר מליווי של עשרות פרויקטים לפינוי־בינוי, החל משלב הפרוגרמה התכנונית ותקן 21 מול מוסדות התכנון דרך שלב דוח האפס והליווי הבנקאי בפרויקטים שנמצאים כיום בשלבי בניה מתקדמים. המשרד מלווה תוכניות עבור המגזר הציבורי (הרשות להתחדשות עירונית), עבור חברות ויזמים בענף הבנייה, לרבות הכנת דו"חות כלכליים  על פי תקן שמאות מס' 21 ועריכת טבלאות איחוד וחלוקה חדשה. כמו כן,

המשרד מספק שירותי ליווי שמאי לדיירים הקיימים בפרויקטים, הכולל בדיקה כלכלית של העסקה המוצעת להם, ניקוד יחסי של הדירות וליווי הדיירים בפרויקט עד לאכלוסו. המשרד מודע למורכבות של פרויקטים בהתחדשות עירונית, והידע הרב שבו מחזיקים אנשיו והניסיון העצום בליווי ובייעוץ לפרויקטים נדל"ניים מכל הסוגים – ובכלל זה פרויקטים במסגרת תמ"א 38 – מאפשרים למשרד להעמיד לרשות לקוחותיו את השירות המקצועי הטוב ביותר שיוכלו לקבל בתחום זה. עם ההתקדמות בביצוע פרויקטים של פינוי-בינוי חלה גם עליה בדרישות היטלי ההשבחה של הוועדות המקומיות ובשנים האחרונות משרדנו מטפל במספר רב של הליכים משמעותיים של השגות על היטלי השבחה שנדרשו בפרויקטים שונים תוך ניצול הידע והמומחיות שנצברו בתחום.

פרויקטים נבחרים

כאמור, משרדנו מלווה פרויקטים רבים בהתחדשות עירונית. בין היתר ניתן למנות את הפרויקטים המובילים הללו:

• שכונת נווה דוד, חיפה: המשרד מלווה פרויקט של חברת אזורים, שבמסגרתו מוקמות 1,212 יחידות דיור במקום 219 שייהרסו.
• מתחם "שלום יהודה", ירושלים: המשרד מלווה את חברת אזורים בפרויקט במסגרתו יהרסו ארבעה בנייני שיכון הכוללים 48 יח"ד ובמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 22 קומות הכוללים 144 יח"ד, קומת מסחר ומבני ציבור.
• מתחם "הערמון-הרדוף", אור יהודה: בו מקדמות החברות ב.ס.ט וראדקו פרויקט להריסת 152 יח"ד קיימות ובמקומן הקמת 726 יח"ד חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה.
• רח' רוטשילד, ראשל"צ: בו מקדמות החברות קרסו, אזורים ושיכון ובינוי 5 מתחמים נפרדים לפינוי בינוי, הריסת 612 יח"ד ומסחר קיימות, ובמקומן הקמת כ-1,900 יח"ד חדשות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.
• מתחם "המשולש", חולון: בו מקדמות החברות אזורים וב.ס.ט בכניסה המזרחית לעיר פרויקט להריסת 262 יח"ד קיימות ובמקומן הקמת 969 יח"ד מעל שטחי מסחר נרחבים, מבנים ומוסדות ציבור.
• מתחם "סונול-רמתיים", הוד השרון: בו מקדמות קבוצת הקרנות ריאליטי וחברת סונול פרויקט להריסת 32 יח"ד, מסחר, תחנת תדלוק וחלקות בתת ניצול ובמקומן הקמת 256 יח"ד, שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים נרחבים למבנים ומוסדות ציבור.
• רח' בר כוכבא, הרצליה: תכנית פינוי בינוי שהמשרד מלווה עבור חברת ICR , במסגרתו ייהרסו 24 יח"ד ויחידות מסחריות ובמקומן יוקמו 72 יחידות דיור לצד שטחי מסחר.

המשרד גם מלווה תב"עות של התחדשות עירונית בנות אלפי יחידות דיור באשקלון, צפת ויבנה מטעם משרד הבינוי והשיכון.