• 2024
• 2023

משרד עורכי הדין אטיאס, גראור, וישניצקי, ענבר ושות' הוא משרד ותיק ומקצועי, הנחשב לאחד המשרדים המובילים בתחומי המשפט האזרחי־מסחרי בכלל, ובתחומי המקרקעין וההתחדשות העירונית בפרט. חזון המשרד- מצוינות, אחריות ומסירות. המשרד מתמחה בתחומי נדל"ן, התחדשות עירונית, מיסוי מקרקעין, תכנון ובנייה והיטלי השבחה, ליטיגציה אזרחית ומסחרית וכן אגודות שיתופיות והתיישבות כפרית. המשרד מספק שירותים משפטיים מקיפים לחברות יזמיות וקבלניות מובילות ולחברות מסחריות ותעשייתיות מהגדולות במשק.

צוות המשרד מונה כ-30 עובדים, ופועל מסניפים בתל אביב ובחיפה בכדי להעניק ללקוחותיו בכל הארץ שירות מקצועי איכותי, ויעיל ברמה הגבוהה ביותר. המוניטין הרב שצבר המשרד לאורך עשרות שנות פעילותו מתבטא באלפי לקוחות מרוצים ובהצלחות משפטיות רבות, ולפיכך זוכה המשרד דרך קבע להערכה רבה מצד ערכאות משפטיות ומוסדות שבפניו מופיע. הכרה זו מצאה ביטויה בקרב מדריכי הדירוג המובילים והנחשבים (500 Legal הבינלאומי, 100 Dun's ומדד ההתחדשות העירונית).

היכרות משפטית נרחבת עם תחום ההתחדשות העירונית
מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד, מלווה יזמים וקבוצות דיירים בפרויקטים רבים של התחדשות עירונית (פינוי־בינוי, עיבוי־בינוי, תמ"א 38 – הריסה וחיזוק) להקמת אלפי יחידות דיור במצטבר, בערך מצרפי של מיליארדי שקלים.
ניסיונם של השותפים וצוות עורכי-הדין במשרד בתחום ההתחדשות העירונית מקנה היכרות משפטית נרחבת עם מלוא היבטיו המורכבים של כל פרויקט, והוביל לפיתוח מודל ייחודי להכרת מלוא האינטרסים של הצדדים הרלוונטיים לעסקה ולהצלחת הפרויקטים על הצד הטוב ביותר.

לקוחות המשרד זוכים ל"חליפת ייצוג" כוללת המותאמת לצרכיהם תוך שמירה על יחס אישי וזמינות. למשרד התמחות בליווי פרויקטי התחדשות עירונית בכל שלבי הפרויקט, לרבות בדיקות מקדמיות, עריכת הסכמים וניהול משא ומתן עד חתימת ההסכם, התנהלות מול רשויות התכנון, בנקים וגורמי מימון וטיפול בהיבטי המיסוי לאורך תקופת הפרויקט ולאחר האכלוס, עד לרישום הזכויות.

למשרד ניסיון עשיר בייצוג בפני הערכאות המשפטיות השונות, רשויות מיסוי המקרקעין, ועדות התכנון והבנייה, ועדות הערר (תכנון ובנייה ופיצויים והיטל השבחה) ובפני המפקחת על רישום המקרקעין. התמחות ייחודית צבר המשרד בהתנהלות מול רשות מקרקעי ישראל, ובסיוע ללקוחותיו לחסוך חיובים בסכומים ניכרים ולהתגבר על מכשולים בירוקרטיים רבים.

פרויקטים נבחרים (יצוג חברות יזמיות)

• מעפילי אגוז ,84 פרזון ,7-15 תל אביב: מיזמי תמ"א 38 חיזוק ותוספת בנייה הכוללים 57 דירות חדשות, בליווי חברת "עזרה וביצרון" העירונית. הקמה ואכלוס הסתיימו השנה.
• הגיבורים ,2-4 בת ים: פרויקט פינוי־בינוי במסגרתו תבנינה כ-250 דירות חדשות. אושרה תכנית מפורטת והבקשה להיתר בהליכי אישור. סוגיית היטל ההשבחה בגין הפרויקט נדונה כיום בבג"צ.
• מתחם ז'בוטינסקי, שכונת צור שלום צפון, קריית ביאליק: פרויקט פינוי־בינוי במסגרתו תבנינה כ-1,200 דירות חדשות במקום 170 דירות קיימות. הפרויקט בהליכי תכנון.
• חביבה רייך ,33-39 חיפה: ממיזמי הפינוי־בינוי הראשונים שהקמתם ואכלוסם הושלמו בהצלחה. בפרויקט הוקמו 69 דירות חדשות.
• רוטשילד (מתחם 3), קריית אליעזר, חיפה: פרויקט פינוי בינוי
  במסגרתו תבנינה כ-1,350 דירות חדשות במקום 350 דירות קיימות. נערכו חתימות והמשרד מטפל בהליכי התכנון.