• 2024
• 2023

משרד אלי תוסייה כהן ושות' נוסד בראשית שנות החמישים על ידי עו"ד יצחק תוסייה-כהן ז"ל. כיום המשרד מנוהל על ידי בנו, עו"ד אלי תוסייה-כהן. המשרד עוסק בעשייה משפטית ענפה ומשמעותית בתחום המקרקעין ומעניק שירותים משפטיים ונוטריונים בתחום המקרקעין על כל היבטיו – ברמה מקצועית גבוהה מאוד ובדגש על מתן יחס אישי לכל לקוח. בשנים האחרונות עיקר עיסוקו של המשרד מתמקד בליווי עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית: תמ"א 38/1 (חיזוק), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ומיזמי פינוי־בינוי, בדגש על ייצוג בעלי הדירות.

ניסיונו העשיר ומומחיותו המעמיקה, מקנים למשרד את מעמדו כמשרד מוביל בעל הצלחות יוצאות דופן בזירת ההתחדשות העירונית. כיום, צוות המשרד מלווה עשרות פרויקטים בשלבי ביצוע מתקדמים. המשרד פועל בשיתוף פעולה הדוק עם: יועצים בתחום מיסוי מקרקעין, שמאים מפקחים ויועצי ביטוח מובילים בענף.

חזון המשרד
כמשרד המתמחה בייצוג בעלי דירות במסגרת עסקאות התחדשות עירונית, הצוות מכיר בכך שאין תחליף למקצועיות המתבטאת בניסיון עשיר ובידע נרחב בנוגע לסביבה המשפטית והתכנונית. התוצאה של שילוב הניסיון והידע באה לידי ביטוי במתן שירות איכותי ובמזעור הסיכונים של הלקוחות בכל שלב. היחס האישי של המשרד מתבטא במסירות, בשקיפות, באדיבות, בסבלנות ובזמינות מלאה לאורך התהליך כולו. נוסף על כך, המשרד ידוע בנקיטת יוזמה לאורך כל שלבי העסקה. מאפיינים אלו מעניקים ללקוחות מעטפת ביטחון, אישית ומקצועית, במסגרת עסקאות התחדשות עירונית.

מחלקת התחדשות עירונית
מחלקת התחדשות עירונית במשרד מתמחה בליווי ובייצוג בעלי דירות במאות פרויקטים ברחבי הארץ. המשרד הוא אחד הבודדים שהשלימו בהצלחה עשרות פרויקטים במסגרת תמ"א ,38 והוא אף נמנה בין המשרדים היחידים שאכלס פרויקטי פינוי־בינוי בהיקף של מאות יח"ד. המשרד ליווה וייצג דיירים בכל וועדות התכנון ובבית המשפט. במשך השנים הוא קנה לעצמו שם ומוניטין של משרד המתמחה בדרישה ובהשגה של הבטוחות הטובות ביותר לעסקה. לצוות היכרות מעמיקה בתחום ההתחדשות עירונית על כל רבדיו, לרבות היבטי המיסוי וקידום העסקה עד לסיומה המוצלח, תוך מזעור הסיכונים.
הליווי המשפטי בעסקאות אלו מתייחס לכל שלבי העסקה, החל מהשלבים הראשוניים של התארגנות הדיירים, דרך גיבוש הסכם, ליווי במהלך ביצוע הפרויקט ועד לתיקון צו הבית המשותף לאחר סיום הבנייה. בעקבות הניסיון הרב של המשרד, מובטח לכלל לקוחותיו – ליווי צמוד, בכל שלבי העסקה, הכולל זיהוי מוקדם של מכשולים וניווט הפרויקט בדרך בטוחה עד לסיומו.

את מחלקת ההתחדשות עירונית במשרד מנהלים עו"ד אלי תוסייה כהן ועו"ד רועי אלקלעי.
עו"ד אלי תוסייה-כהן, בעל תואר ראשון ושני במשפטים, שנחשב לאחר מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית, שימש בעבר כמרצה באוניברסיטת חיפה (היחידה ללימודי חוץ) בדיני חוזים ומשפט מנהלי. הוא גם מרצה אורח בעמותת "מלם" בתחומי כשרות משפטית, אפוטרופסות ודיני ירושה.
עו"ד רועי אלקלעי, התמחה אצל המשנה ליועץ המשפטי לממשלה בתחום התכנון והבניה, תוך התמקדות בתחום ההתחדשות העירונית מבחינת לשון החוק וניסוחו, ייצג את עמדת המדינה בתחום התכנון והבניה בפני וועדת השרים לחקיקה וכן בוועדות הכנסת, מתעסק בתחום ההתחדשות העירונית משנת .2013 חבר הוועדה להתחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין במחוז ירושלים אשר נבחר בשנת 2021 כאחד מ-40 הצעירים המבטיחים בנדל"ן והתחדשות עירונית.

פרויקטים נבחרים

• רובע ,1 ירושלים
• שדרות הרצל 116, ירושלים
• ז'בוטינסקי 102, תל אביב
• שטרן 34-42, ירושלים
• לאה גולדברג, לוד
• בר יוחאי 11-15, ירושלים

ועוד עשרות פרויקטים ברחבי הארץ.