• 2024
• 2023

אמינות, חדשנות, מעוף, חשיבה מחוץ לקופסה, איתנות פיננסית וצמרת ניהולית מנוסה ופורצת דרך – אלו רק חלק מהחוזקות אשר מציבות את ICR בחוד החנית של תחום יזמות הנדל"ן הישראלי וכאחת מקבוצות הנדל"ן המובילות והחזקות בארץ.

חברת ICR, בבעלות קבוצת ישראל קנדה וקבוצת ראם – מתמחה בבנייה למגורים, לרבות: פרויקטים של התחדשות עירונית, מתחמי יוקרה באזורי ביקוש והקמת שכונות מגורים ברחבי המדינה. כמו כן, החברה עוסקת בבניית שטחי מסחר ומלונאות. מגמות עתידיות, תופעות תרבותיות, צרכים משתנים וסגנונות חיים מגוונים, ונוגע בתחומים כמו המהפכה האנרגטית, תחושת קהילתיות, סביבת מגורים בת־קיימא ואיזון עבודה-פנאי.

היכולות הגבוהות של ICR בשילוב האיתנות הפיננסית, המוניטין והניסיון של שתי ענקיות הנדל"ן: ישראל קנדה וראם מגורים, הופכים את ICR לאחת השחקניות המרכזיות בענף הנדל"ן הישראלי, ולחברה הידועה בחדשנותה, בערכיה, בחשיבה השונה שלה וביכולתה לבנות מותגים הזוכים לביקוש גבוה. בשלוש השנים האחרונות שילשה החברה את שוויה, זכתה במכרזים גדולים והרחיבה משמעותית את היקף פעילותה.

בונים קהילות, לא בניינים
ICR דוגלת בחדשנות ונעזרת בטכנולוגיות המתקדמות ביותר ובשיטות הבנייה המתוחכמות והחדשות ביותר כדי ליצור שכונות מסוג חדש, בהן יוכלו הדיירים לנהל חיים יעילים ונוחים יותר. ככלל, רואה עצמה החברה כמי שלא בונה בניינים אלא קהילות מודרניות, הנהנות מן התשתיות המתקדמות ביותר ומחוויית מגורים איכותית.

החברה שמה בראש מעייניה את הליווי החברתי והקהילתי של בעלי הדירות בכל שכבות האוכלוסייה. היא רואה בהם שותפים מלאים לדרך ושומרת עמם על תקשורת רציפה ושיתוף פעולה שוטף תוך הקפדה על שקיפות מלאה. היכולות המקצועיות של מחלקת ההתחדשות העירונית ושל מחלקת התכנון של החברה, בשילוב ניסיונה הרב של החברה – בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית – מאפשרים ל-ICR לקדם כל פרויקט מול הרשויות ולפעול ביעילות ובמקצועיות מול כל גורמי התכנון, הרישוי והביצוע הנדרשים, תוך קיצור משמעותי של לוחות הזמנים.

כיום מובילה החברה כ-50 פרויקטים הן בתחום היזמות והן בתחום ההתחדשות עירונית, הכוללים מעל ל-14,500 יח"ד בשלבי ביצוע שונים.

בעלות השליטה בחברה

קבוצת ישראל קנדה – אחת הקבוצות המובילות בישראל להשקעות בנדל"ן, העוסקת כבר יותר משני עשורים בייזום, ביצוע והשבחה של נכסים בארץ ובעולם. הקבוצה אחראית להישגים ארכיטקטוניים בולטים שהטביעו חותם ועיצבו את המרקם העירוני של אזורי ביקוש רבים בארץ ובעולם. בהם סדרת גורדי השחקים היוקרתית בפארק צמרת, קומפלקס משרדי מיקרוסופט בהרצליה, מתחמי מגורי יוקרה ועוד עשרות יוזמות נדל"ן אשר מיצבו אותנו בחוד החנית של תחום השקעות הנדל"ן המניבות, בארץ ובעולם.

קבוצת ראם – הקבוצה כוללת את ג'ורדאש ישראל ו-ORC. ג'ורדאש ישראל היא חברת החזקות העוסקת בתחומי הנדל"ן, התעופה, הספנות, התעשייה, החקלאות, התיירות והמלונאות.
החברה היא חלק מקבוצת ג'ורדאש העולמית. בין נכסיה: חברת ארקיע, נמל אילת, רשת מלונות סטאי, אורכידאה והרברט סמואל. קבוצת ORC עוסקת ברכישה, השבחה וניהול של נכסים מניבים ובייזום פרויקטים למגורים. היא מחזיקה ומנהלת נכסים בהיקף של מאות אלפי מ"ר, לרבות: נכסי תעשייה, מסחר, משרדים, חניונים ומלונות בישראל, באירופה ובארה"ב. היא מחזיקה גם עתודות קרקע המיועדות להשבחה באזורי ביקוש.

פרויקטים נבחרים

• פרויקט EVE, פארק צפון: שלב ב' בפרויקט המוצלח והמבוקש פארק צפון. על פיסת קרקע מהמבוקשות בארץ, בין תל אביב לרמת השרון ובסמוך לשכונות הצפוניות של תל אביב, צהלה ורמת אביב, מוקמת שכונה חדשה ויוקרתית הכוללת 32 בניינים בני 6-11 קומות (בשלושה שלבים), השזורים לצד פארק אקולוגי רחב ידיים בשטח 282 דונם.
  שלב א' של הפרויקט, בתכנון האדריכלית קיקה ברא"ז ועיצוב הפנים של דנה אוברזון, מבוצע בשיתוף חברת צמח המרמן וכולל 548 יח"ד לצד שטחי מסחר. שלב ב' של הפרויקט מבוצע בשיתוף חברת קלוד נחמיאס, בתכנון האדריכל רפאל דה לה פונטיין ועיצוב הפנים של רואי דוד כולל עוד 401 יח"ד, לצד שטחי מסחר נוספים. בסך הכל תבנינה 1,205 יח"ד.
• פרויקט פסטורל, ירושלים: ממוקם בדרום-מערב העיר, סמוך לעין כרם ולקריית היובל, במיקום אידיאלי: על צלע ההר בין הרחובות הנטקה-ברזיל וצופה לנוף המרהיב והפסטורלי של עין כרם. בפרויקט יבנו ארבעה מגדלים עם 425 יח"ד ב23- קומות המחוברות באמצעות שבע קומות מסד תחתונות. פרויקט פסטורל נמצא בסמיכות לפארקים רחבי ידיים, בקרבה רבה למוסדות חינוך מובילים, לתחנת הרכבת הקלה ולצירים מובילים. קריית יובל הצומחת והמתחדשת ונופי עין כרם המרהיבים ביופיים, כל אלו הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד. הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים איגרא ועיצוב הפנים של דנה אוברזון.
• פרויקט AIR, גבעתיים: קומפלקס מגורים שתוכנן בהשראת איכות החיים במנהטן. הפרויקט ממוקם ברובע העירוני המתחדש בלב העיר גבעתיים, ויכלול שלושה מגדלי מגורים בני 24 קומות ו-333 יח"ד, כאשר מכל דירה נשקף נוף אורבני עוצר נשימה. בקומה הרביעית של הקומפלקס יבנה park Rooftop משובץ בפינות ישיבה ואירוח המתכתב עם ההיי-ליין בניו יורק.
• שכונת גפן, הרצליה פינת גליל ים: פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה ישראל, הממוקמת בחלקה הדרומי של הרצליה בסמוך לקיבוץ גליל ים. במסגרת הפרויקט תבנינה 400 יח"ד בשמונה בניינים בני 6-14 קומות לצד כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר, שטחים פתוחים מרוצפים ומגוננים בין הבניינים ופיאצה עירונית מרוצפת ומגוננת לרווחת התושבים. שני שלבי הפרויקט קיבלו היתר, והבנייה בעיצומה.
• פרויקט המסילה, הרצליה: פרויקט הכולל שבעה בניינים בני שלוש קומות כל אחד וסך של 54 יח"ד ("וילות באוויר"), בשכונת הרצליה ב', ברחוב המסילה פינת נוף שדמות. הפרויקט בשיווק וקרוב ל-80% מהדירות כבר נמכרו. התקבל היתר, והבנייה בעיצומה.