רמות בעיר בע״מ
רמות בעיר בע״מ
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת רמות בעיר בע״מ
איציק ברוך
מייסד ושותף
ישראל לוי
מייסד ושותף
אליאב מימון
שותף ומנכ״ל
עו"ד עמרי קולין
סמנכ"ל פיתוח עסקי ויועמ"ש
אודות חברת רמות בעיר בע״מ
רמות בעיר הינה חברת יזמות נדל"ן העוסקת בעיקר בבנייה למגורים, הן במסגרת יזמות קלאסית של רכישת מגרשים לבנייה רוויה והן במסגרת התחדשות עירונית. בנוסף, החברה פועלת גם בתחום המגרשים החומים (המיועדים לשימושים ציבוריים, עם התמקדות בדיור מוגן) ואף יוזמת פרויקטים לבניית נכסים באירופה. היקף הפעילות של החברה עומד על כ-8,000 יחידות דיור בשלבים שונים של התקדמות, והיא מהבודדות בענף שהספיקו לאכלס פרויקט פינוי בינוי
רמות בעיר הוקמה בשנת 2009 ועם השנים הפכה לקבוצת חברות, בה שותפים שלושה יזמים מנוסים: חברת יובלים, בראשות איציק ברוך; ישראל לוי, בעלים של חברת ישראל לוי נדל"ן; ואליאב מימון, המשמש כמנכ"ל החברה.
החברה מקדמת עשרות פרויקטים ברחבי הארץ, מאשקלון ועד הקריות. בין היתר, רכשה החברה מגרש בשטח של מעל 5 דונם במרכז רעננה, בו יוקם בניין מגורים בן 179 יחידות דיור, בשילוב 2,000 מ"ר של שטחי מסחר ו-500 מ"ר של משרדים. כמו כן, רכשה החברה מגרש בן 13.5 דונם בשכונת יד אליהו בתל אביב, סמוך למתווה הקו הסגול של הרכבת הקלה. במסגרת פרויקט זה נהרס מבנה קיים בן 12 קומות, שהשתרע על שטח של כ-32 אלף מ"ר, וכעת נמצאת החברה בעיצומם של הליכי התכנון.
התחדשות חכמה, איכותית וצופה פני עתיד
בתחום ההתחדשות העירונית מקדמת החברה כיום כ-8,000 יחידות דיור בשלבים שונים, כולן במסגרת מתחמים של פינוי בינוי. ההחלטה להתמקד בתחום הפינוי בינוי ולא לעסוק בפרויקטים של תמ"א מגיעה מתוך תפיסה תכנונית הדוגלת בהתחדשות מתחמית ורואה בה את הדרך הטובה ביותר לחידוש הערים בצורה איכותית, חכמה וצופה פני עתיד.
פרויקט הדגל של החברה והראשון שיזמה והובילה הוא פרויקט פינוי בינוי ברחוב החלוץ, רמת השרון. מדובר באחד הפרויקטים הראשונים בארץ בתחום הפינוי בינוי, במסגרתו פונו 168 דירות קיימות לטובת בנייה של ארבעה מגדלי יוקרה בני 588 דירות חדשות.
שני השלבים הראשונים של הפרויקט, הכוללים את בנייתם של שניים מתוך ארבעת המגדלים, הושלמו והבניינים מאוכלסים במלואם. האכלוס, שהחל כבר בשנת 2019, הפך את רמות בעיר לאחת החברות הראשונות שאכלסו דירות בפרויקט פינוי בינוי, ועד היום היא מהבודדות שהצליחו להשלים תהליך מלא של פינוי בינוי, משלב הייזום ועד לאכלוס של מעל 300 יחידות דיור.
מאחורי ההצלחה, מסביר אליאב מימון, מנכ"ל החברה, עומדת איתנות כלכלית, ניסיון רב של השדרה הניהולית והצוות המקצועי של החברה, עבודה קשה והרבה מאמץ, ומעל לכל – אנושיות. החברה דוגלת בהיכרות אמיתית עם בעלי הדירות ובהבנה מעמיקה של הצרכים, הבעיות והשאיפות שלהם. לאורך כל הפרויקט, מקפידה רמות בעיר על ליווי צמוד ומסור של בעלי הדירות ועל נוכחות שוטפת בשטח, המאפשרת הקשבה, תקשורת פתוחה ומתן פתרונות.
פרויקטים לדוגמה של רמות בעיר בע״מ
